Molenstraat 51, 8450 Bredene

Molenstraat 51 - 8450 Bredene - Instapklare KANTOOR- of PRAKTIJKRUIMTE (300m² - uitbreidbaar) met alle faciliteiten en randaccomodatie (keuken, sanitair, ...). Ruime parkeergelegenheid voor de deur!Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor/Praktijk op gelijkvloers: ± 300m2 (14m x 21,5m)
Aantal parkeerplaatsen: 25-tal openbare parkeerplaatsen voor de deur!

INDELING:
Inkomhal met receptie/balie - landschapsbureel - vergaderzaal - keuken - sanitaire ruimten (heren/dames) - berging.
Indeling kan gemakkelijk aangepast worden (geen dragende muren)!

AFWERKING:
Keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - verlaagd plafond met ingewerkte verlichting - dubbele beglazing met houten schrijnwerk.

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur (gratis parkeren)!
- Energiezuinig (EPC: Label B)
- Goedkopere energie via de zonnepanelen

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas (radiatoren) met afzonderlijke gasketel, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), alarminstallatie.

LIGGING:
Op wandelafstand van winkels (Aldi, Colruyt), apotheek, parken, .....
Op 1,5km van het strand en op 1km van de Spuikom van Oostende.
Rustige ligging: gelegen in een doodlopende staat.
Openbaar vervoer: op 400m van de metro

* Bijzonderheden
- ASBESTVEILIG!
- Onmiddellijk beschikbaar!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0691-K-TH of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.