Nikelaan 1, 2450 Meerhout

Nikelaan 1 - 2450 Meerhout - Het pand is gelegen aan de E313 (Antwerpen/Nederland/Duitsland) en is goed bereikbaar via auto-, spoor- en waterwegen. KENMERKEN: Magazijn: - Oppervlakte: 23.000m² - bespreekbaar vanaf ca. 10.000m² - Vrije hoogte: 10,5m - Laaddock: 1/1000m² - Laadvermogen: 5 ton/m² - Sprinklerinstallatie - Verlichting - Verwarming - Gelijkvloerse poorten: 1/eenheid - T5-verlichting gestuurd door bewegingssensoren - Dak met isolatiewaarde van RC 3,2 - Toiletten worden gespoeld met gerecupereerd regenwater - Bewegingssensoren op kranen - Kantooroppervlakte bespreekbaar Voorwaarden: - 6 maanden bankgarantie - Prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten - De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de CPI-index - Betaling huurprijs, 3 maanden op voorhand Financieel: - Kantoor: €100,-/m²/jaar - Mezzanine: €30,-/m²/jaar - Magazijn: €43,-/m²/jaar - Buitenopslag: €14,-/m²/jaar - RE tax gebaseerd op 2013: €3,5/m²/jaar - Brandbeveiliging: €0,1/m²/jaar - Groenzone: €0,28/m²/jaar - Hoogspanningscabine: €0,13/m²/jaar - Sprinkler ESFR: €0,54/m²/jaar - Verzekering magazijn: €0,4/m²/jaar - Verzekering kantoor: €0,7/m²/jaar - Rookluiken: €0,15/m²/jaar - HVAC: €0,5/m²/jaar - Levellers: €50/stuk/jaar - Dock gates: €23/stuk/jaar - Poorten gelijkvloers: €48/stuk/jaar