Industrielaan 17, 2250 Olen

Industrielaan 17 - 2250 Olen - Magazijn van 5000m² met 500m² aan kantoren in aanbouw in de industriezone te Olen.
Ligging:
Gelegen in industriezone Noord II te Olen, 30 km van Antwerpen en 50 km van Brussel, vlakbij E313 tussen Geel en Herentals.
De site is gelegen naast het Albert-Kanaal en volgens het gewestplan gesitueerd in industriegebied.

Magazijnen:
- Draagstructuur: betonkolommen met metalen dakspanten, kolomafstand: 25 m in de langsrichting; 12 m in de dwarsrichting.
- Buitenwanden uit dubbelwandige, geïsoleerde staalplaat (binnendozen - isolatie - bardage).
- Dakopbouw: steeldeck dakplaten - isolatie - PVC dakdichting, in 2007 voorzien van een bijkomende coatinglaag.
- Vrije hoogte (laagste punt vakwerkspant t.h.v. zijgevel) is 9 m, naar het midden van het magazijn loopt dit op tot 10,5 m.
- Vloer: gewapende betonvloer.
- Verlichting d.m.v. TL-lampen. Bepaalde zones zijn voorzien van een bijkomende verlichting (vroegere verpakkingzones).
- Verwarming: magazijnverwarming d.m.v. warmeluchtkanalen tegen het dak. Bepaalde zones voorzien van een meer gerichte warmeluchtstroming.
- Ganse magazijn voorzien van sprinklers voldoende brandhaspels.
- Elektrische voorzieningen: stopcontacten 220 V & 380 V.
- Poorten voorgevel: 1 elektrisch bediende inrijpoort (4 m x 4,5 m), 22 manuele laadkadepoorten (3 m x 3,5 m) waarvan 21 voorzien van een elektrisch bediende laadklep met brievenbus. De laatste laadkadepoort is voorzien van een manuele laadklep.
- Aan alle laadpoorten bevindt zich een wielgeleiding uit betonnen eilandjes.
- Boven de ganse laadkade bevindt zich een luifel.
- Elke laadkadepoort voorzien van een richtbare halogeenspot.
- Poort zijgevel: 1 manueel bediende inrijpoort (3 m x 3,5 m) t.h.v. batterijlaadlokaal.
- Batterijlaadlokaal, uitgevoerd in enkelwandige staalplaat en voorzien van 2 hefbruggen van 6 T.
- Laadvloer bovenop kantoorgebouw: betonnen welfsels met houtplaten. Leuning aan de vrije zijden, op 2 plaatsen wegneembaar over 2 m lengte.

Buitenterrein :
- Betonverharding & stelcondals.
- Rondom gebouw brandweg in steenslag.
- Buitenverlichting d.m.v. halogeenstralers.
- Buitenhydranten.
- Losstaande conciërgewoning (chalet).
- Losstaand sprinklerlokaal.
- Nutsvoorzieningen : water, gasaansluiting , elektriciteit : LS

Kantoren
- Wanden: combinatie tussen geschilderde betonblokken en gyprocwanden.
- Vloerbekleding: alle kantoren vasttapijt; lunchruimte, kitchenette en sanitaire ruimte op verdieping: novilon.
- Plafondafwerking: verlaagd tegelplafond.
- Verlichting: TL-lampen.
- Voldoende stopcontacten en datapunten verdeeld over de wanden & zuilen.
- Inbraakalarm.
- Kantoren eveneens gesprinklerd.
- Verwarming d.m.v. radiatoren, alle kantoren voorzien van airco's.
- Opengaande buitenramen met zonnewering.
- Ruime lunchruimte met kitchenette op verdieping; grote sanitaire ruimte op verdieping met 2 grote wasbakken. Rechtstreeks toegankelijk vanuit magazijn d.m.v. metalen trap.
- Grote kluis onder trap op het gelijkvloers.
- Apart chauffeurslokaal op het gelijkvloers.