Bollebergen 2, 9052 Zwijnaarde

Bollebergen 2 - 9052 Zwijnaarde - Deze compleet (2022) gerenoveerde kantoorruimte (377m²) in het kantorencomplex Portalis (1991) te Zwijnaarde geniet van een uitzonderlijke ligging en visibiliteit nabij de E17/E40 en de R4. De kantoorruimte bevindt zich op de 2de verdieping en kan volledig ingericht worden naar de wensen van de huurder. De inlegtegels van het verlaagd plafond worden pas geplaatst wanneer er zicht is op de eigen indeling van de huurder zodat de airco's correct geplaatst kunnen worden. Het kantorencomplex is uitgerust met meerdere personenliften en beschikt over voldoende bovengrondse parkeergelegenheid.

1. Oppervlaktes:

- Kantoor: 377m² (bruto) 333m² (netto)

2. Technisch:

- Bouwjaar: 1991
- Renovatiejaar (kantoorruimte): 2022
- Gevel in natuursteen
- Glasgevel / gordijngevel
- Aluminium schrijnwerk
- Dubbele beglazing
- Verlaagd plafond met inlegtegels
- Inbouw TL-armaturen
- Tapijttegels
- Sanitair H/D per verdiep
- Kitchenette
- CV op gas (inbegrepen in syndiek)
- Airco
- Toegang met badge / codeklavier
- Fitness
- Gebruik gemeenschappelijke douches
- Fietsenstalling

3. Financieel:

- Huurprijs: €37.700 / jaar of €3.141,67 / maand
- Bovengrondse parkeergelegenheid (incl. syndiek & OV): €65 / ppl / maand of €780 / ppl / jaar
- OV ten laste van de huurder
- Maandelijkse lasten (syndiek & OV): - €1.179 / maand
- Eigen indeling ten laste van huurder
- Elektriciteit ten laste van huurder


Wilt u deel uitmaken van het kantorencomplex Portalis of wenst u meer informatie

Contacteer Simon Vandenberghe 0479 72 72 58 of simon@kmovastgoed.be
BIV 516 159