Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 186 m2.

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Rue Reine Astrid 12, 4260 Braives

Villa Verhuurd in Braives

186 m² wonen

1285 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

OPTIE! OPTIE! L'Immobilière de MARNEFFE presenteert deze oude boerderij die nog gerenoveerd moet worden met veel mogelijkheden, gelegen in het dorp Ciplet (gemeente Braives). Gelegen op een perceel van meer dan 1200m² in een zeer rustige straat, heeft dit huis zeer mooie bewoonbare volumes van 180m² momenteel en tot 330m² woonruimte na verbouwing. Er zijn tal van mogelijkheden voor uitbreiding of professionele activiteiten, Kangaroo-huis inclusief bijgebouwen. De woning is als volgt ingedeeld: begane grond: entreehal, uitgeruste keuken, lichte woonkamer van 32m², een kantoor en twee doucheruimtes, wasruimte en garage. Op de eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en een zolder van 70 m². Op de tweede verdieping: een tweede zolder van 70 m² ideaal voor extra slaapkamers. Buiten: Prachtige vlakke tuin van 700m² en terras van 30m² op het oosten georiënteerd, voldoende parkeergelegenheid en gebouwen om te renoveren, waaronder een schuur van 27m² op de begane grond. Het huis heeft verschillende bijgebouwen. Uitrusting: Houten en PVC dubbele beglazing (2000), recente centrale verwarming op olie, goed dak (2017-2018). Werk dat moet worden gedaan: volledige renovatie/opfrissing van het pand en elektriciteit. Dit huis maakt veel projecten mogelijk. U zult worden veroverd door de volumes, de terrassen, de tuin en de rustige locatie. Mis deze kans niet!

Omschrijving van de makelaar

Rue Reine Astrid 12 - 4260 Braives - OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet ancien corps de ferme à rénover, aux multiples possibilités, dans le village Ciplet (commune de Braives). Située sur une parcelle de plus de 1200m² et dans une rue très calme, cette habitation présente de très beaux volumes habitables de 180m² actuellement et pouvant aller jusque 330m² habitables après transformation. De nombreuses possibilités d'extension ou d'activités professionnelles, maison Kangourou y sont possibles y compris dans les dépendances.
L'habitation se compose comme suit: Rdch: hall d’entrée, cuisine équipée, living lumineux de 32m², un bureau et deux salles de douche, buanderie et garage. A l'étage: Hall de nuit, 4 chambres et un grenier aménageable de 70 m². Au deuxième étage: un second grenier aménageable de 70 m² idéal pour des chambres supplémentaires.
Extérieurs : Magnifique jardin plat de 700m² et terrasse de 30m² orientés EST, nombreuses places de parking et bâtiments à rénover dont une grange de 27m² au sol.
L'habitation comprend plusieurs dépendances .
Equipements : châssis Double vitrage bois et PVC (2000), chauffage central mazout récent, toiture en bon état (2017-2018).
Travaux à prévoir : rénovation/rafraichissement complet du bien et électricité.
Cette habitation permet de nombreux projets. Vous serez conquis par les volumes, les terrasses, le jardin et la situation au calme.
A visiter sans tarder!
PEB E 417 kwh/m²/an N°20230727013875
Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/5465229