, 6441 Erpion

Votre agence de Mariembourg vous présente: Dans le sympathique village d'Erpion, à quelques minutes des Lacs de l'Eau d'Heure et dans une rue peu fréquentée, vous y trouverez une splendide villa de 2010, orientée Ouest, en excellent état avec son jardin sur 28 ares 47centiares. Elle se compose de: spacieux séjour avec cuisine ouverte, bureau (possibilité d'aménager en chambre supplémentaire), buanderie. A l'étage: 3 belles chambres (dont une avec espace dressing) et salle de bain. Un garage ainsi qu'une salle récréative complètent l'habitation. En dépendance, un second garage avec accès séparé permet de bénéficier de plus d'espaces de rangement. Au niveau des équipements: châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, citerne à eau de pluie, installation électrique CONFORME, système d'alarme. Villa peu énergivore comme le démontre le certificat PEB: B 169 kwh/m².an n°20231222009470 et aucuns travaux ne sont à prévoir. En outre, la propriété est clôturée. Un bien dans un état irréprochable et de beaux extérieurs, à visiter sans tarder! Faire offre à partir de 398.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96