Rue du Buisson du Geer 13, 4250 Geer

Rue du Buisson du Geer 13 - 4250 Geer - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe Villa très récente composée de 3 chambres + bureau, dressing et 2 Sdb + garage et spacieux jardin.
Situation idéale à Geer, à 3min. de l'E40 et proximité de Hannut et Waremme. Loyer de 1350€ + provisions pour panneaux photo et entretiens (250 € / mois et décompte fin année conso élec via panneaux). Aucun frais de mazout ni gaz d'où une belle économie chaque mois.
Habitation de +/- 200m² comprenant de belles et grandes pièces de vie très lumineuses et ouvertes sur le jardin arboré. Terrain de 2000 m² comprenant un jardin clôturé avec terrasse carrelée et prairie/verger. Composition au rez: Spacieux Hall d'entrée avec vestiaire et WC - Grand et lumineux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin - Salon cocoon avec poêle à bois et cuisine ouverte super équipée avec coin à déjeuner. La Cuisine donne également accès au jardin et à la grande buanderie qui communique avec le garage. A l'étage: Chambre parentale avec salle de bain équipée d'un bain, une douche, et lavabo double - Open house pour bureau, bibliothèque ou salle-de-jeu + WC et dressing - 2 chambres enfants avec salle-de-douche entre les deux chambres. Le bien est également composé de grandes caves sous toute l'habitation.
Equipements : Pompe à chaleur avec chauffage sol au RDCH et radiateurs étage + eau chaude, châssis ALU DV + moustiquaires, Alarme, Poêle à bois STUV, Panneaux photovoltaïques, citerne eau pluie avec groupe, entrée latérale vers jardin.
Le Bien immobilier est en parfait état! Excellent PEB B 116 kWh/m²/an - n°20240201000779. Idéal pour 4 personnes. Plus d'info en agence au 019/770.500.