Esplanade 8, 8900 Ieper

Esplanade 8 - 8900 Ieper - Binnen de Ieperse stadsomwalling vinden we dit grote penthouse-appartement terug. Het appartement is gelegen aan de rand van het Esplanadeplein en de autovrije Vestingsroute met zicht op het Eilandje. Het historische centrum van Ieper en de winkelstraten zijn op wandelafstand bereikbaar en verder zijn er in de buurt allerhande horecazaken, grootwarenhuizen als ook kleinhandel.

Het penthouse situeert zich op de derde verdieping van de kleinschalige residentie Esplanade II, met op elke etage slechts 2 appartementen. In de inkomhal van het appartementsgebouw bevindt zich meteen een fietsenberging. Vervolgens komt u dan met de lift tot bij uw appartement.

Via de royale inkomhal, met dressingkast en gastentoilet, komen we binnen in het villa-appartement. Een dubbel deur verwelkomt u verder tot in de riante open leefruimte van ruim 86 m². Aan de ene kant is hier alvast een salon gecreëerd met een grote vitrine-kast waarin een gashaard verwerkt zit met daarnaast een tv-meubel. De woonkamer, met parketvloer, heeft verder nog voldoende ruimte voor een eetkamer en een bureau. Langs de zuidkant zorgen verschillende ramenpartijen voor een overvloed aan lichtinval en is er ook toegang tot het grote, zuidgerichte leefterras met prachtig uitzicht. Enerzijds op de Ieperse skyline met zijn historische torens en anderzijds het groen en het water van de Vesten.

Langs twee schuifdeuren in de woonkamer komen we vervolgens in de volledig geïnstalleerde keuken terecht. Deze is uitgerust met een dubbele spoelbak, een vaatwasmachine, een microgolf- en heteluchtoven, een koelkast én een diepvries en een dubbel fornuis waarvan 4 pits keramisch en 2 pits op gas zijn. Ook de keuken beschikt over een groot schuifraam dat uitmondt op het terras. Aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met een extra wasbak en aansluiting voor een wasmachine. Hiernaast is nog een koele berging en aan de overkant een technische ruimte.

De nachthal verbindt vervolgens de drie slaapkamer met elkaar. Aan het ene uiteinde bevindt zich de master bedroom (503*485) met apart toilet en ruime eerste badkamer. Die is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een massage-ligbad, een bidet, een handdoekenrek en een linnenkast. Naast het eerste slaapvertrek is een tweede kamer (363*349) gelegen met aan de overzijde meteen de tweede badkamer. Deze is dan weer uitgerust met een douchecabine, een linnenkast, een handdoekenrek en een wastafel in meubel. De derde en laatste slaapkamer (325*319) begeeft zich aan het andere eind van de nachthal.

Alle ramen in het penthouse beschikken over elektrische zonnewering en in de ruimtes waar geen vensters zijn, zorgen de verschillende dakkoepels voor het natuurlijke daglicht. Voorts beschikt het appartement over een centraal brandalarm-, airco- en ventilatiesysteem. Ten slotte is er in de kelderverdieping een dubbele autostaanplaats inbegrepen. De gemeenschappelijke kosten bedragen €125 per maand. Daarnaast zijn er nog maandelijkse provisies voor het individuele verbruik van warm water, airco en verwarming alsook de elektriciteit in de kelder. Deze worden begroot op €240 maar worden jaarlijks aangepast in functie van de afrekening.

TROEVEN:
- Ruim 230 m² aan bewoonbare oppervlakte
- Volledig uitgerust
- Zonnig leefterras met prachtige uitzicht

Heeft u interesse in dit villa-appartement in centrum Ieper Plan dan nu uw bezoek op 057 69 99 70 of via info@whitehouse.immo!