Zavelstraat 38, 1933 Sterrebeek

Zavelstraat 38 - 1933 Sterrebeek - Beschrijving Unieke karaktervolle 3-gevel villa in landhuis-stijl op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek. Sterrebeek is ideaal gelegen tussen Leuven en Brussel die beide gemakkelijk te bereiken zijn met het openbaar vervoer en de wagen. In de nabijheid vindt men winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Vlakbij de Amerikaanse school in Sterrebeek (2,5 km), de Duitse school in Wezembeek-Oppem (2,5 km) en de BSB in Tervuren (5,9 km).

Gelijkvloers: Inkomhal met toilet en vestiaire 10 m² (tegels) - ruime living met salon (open haard) 28,76 m² en eetplaats 21 m² (parket) - volledig ingerichte, open keuken (koelkast, diepvries, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, stookoven en kookvuur zowel inductie als gas) 28 m² (tegels) met aansluitend eetkamer met kachel 47,14 m² (tegels) - garage met elektrische poort voor 2 wagens 46,8 m² - 2 buiten parkeerplaatsen.

1ste verdieping: 3 slaapkamers 15,58 m² / 14,24 m² / 14,98 m² (laminaat) - badkamer met bad, douchecabine, toilet en 2 lavabo's in meubel 8,90 m².

2de verdieping: 3 slaapkamers 16,10 m² / 12 m² / 11,97 m² (laminaat) - badkamer met bad met douche, toilet en 1 lavabo.

3de verdieping: zolder

De woning is volledig onderkelderd 40 m² bestaande uit provisiekelder 16 m², chauffage kelder 14 m² en waskelder 9 m².
De woonkamer geeft toegang tot de prachtig aangelegde tuin met terras (or zuid-west) met overdekte zithoek.

Beschikbaar: 01/08/2022.

EPC: 20190201-0002126629-RES-1: 259kWh/m².

Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in PVC, alarm, huisdieren op aanvraag.