Albertlaan 23, 3080 Tervuren

Albertlaan 23 - 3080 Tervuren - Beschrijving Ruime, kwaliteitsvolle villa met volgroeide tuin. Deze mooi onderhouden woning ligt in het gegeerde parkwoongebied Hoogvorst, temidden van de natuur. De genereuze voortuin zorgt voor privacy van de straat. Door de unieke ligging bevindt openbaar vervoer zich toch op wandelafstand (tram 44, bus naar Leuven), vlotte verbinding naar Leuven en Brussel. Ook scholen (ISB, BSB, Deutsche Schule, BAS) en winkels zijn uitstekend bereikbaar. De woning bestaat uit: representatieve inkomhal met afzonderlijke vestiaire en WC (tegelvloer) - woonkamer 33,6m² (tegelvloer) met open haard - eetkamer 21,9m² (tegelvloer) met terras - ruime, ingerichte keuken met voorraadkamer en ontbijthoek (tegelvloer): koelkast, diepvries, vaatwasmachine, oven en keramisch kookvuur - 5 slaapkamers met nieuwe gordijnen en parketvloer: 21,2m² met ingebouwde kasten / 12m² met ingebouwde kasten / 11,5m² met ingebouwde kasten / 15,3m² / 11,9m² - badkamer met bad en 2 lavabo's in meubel – tweede badkamer met douchecabine en 2 wastafels in meubel - 2 WCs - berging 15,7m² (tegelvloer) met wasruimte en wasmachine - zolder 58m² - 2 kelders 16m² / 17m² - garage 60m² voor 2 wagens - 3 buitenparkeerplaatsen - balkon 2m² toegankelijk via slaapkamer - omheinde tuin. EPC: 20210519-0002416304-RES-1: 256 kwh/m2 /jaar ( C ) Beschikbaar: onmiddellijk Bijkomende informatie: centrale verwarming op stookolie (recente eco-compatibele condensatieketel, tank van 5000l), dubbele beglazing (hout), waterontharder, elektriciteit: enkele teller. Indien gewenst kan de woning kan gedeeltelijk bemeubeld worden met antiek. Technisch onderhoud en onderhoud van de tuin kan op vraag door de eigenaar georganiseerd worden.