Albertlaan 23, 3080 Tervuren

Villa Verhuurd in Tervuren

1.000 m² perceel

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€3.700~~

Over deze woning

Deze ruime en kwalitatieve villa in het gerespecteerde woongebied van Hoogvorst is omringd door natuur, maar heeft toch openbaar vervoer op loopafstand. Scholen en winkels zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De eigenzinnige voortuin biedt straatprivacy en de woning zelf is rijkelijk uitgerust met alle nodige comfort en faciliteiten: van een ingerichte keuken met voorraadkamer tot 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime bergruimte inclusief wasruimte, 2 kelders en een garage met plaats voor 2 auto's en mogelijkheid tot elektrische oplaadpaal. Er zijn echter nog drie extra buitenparkeerplaatsen. De vloeren zijn grotendeels betegeld, terwijl de slaapkamers parketvloeren hebben. Een open haard is aanwezig in de woonkamer en één slaapkamer geeft toegang tot een 2m² balkon. Verder is er een omheinde tuin. Extra voorzieningen omvatten centrale verwarming (met recente milieuvriendelijke condensatieketel), dubbele beglazing, een waterontharder en enkeltarief elektriciteit. De villa is onmiddellijk beschikbaar.

Omschrijving van de makelaar

Albertlaan 23 - 3080 Tervuren - Beschrijving Ruime, kwaliteitsvolle villa met volgroeide tuin. Deze mooi onderhouden woning ligt in het gegeerde parkwoongebied Hoogvorst, temidden van de natuur. De genereuze voortuin zorgt voor privacy van de straat. Door de unieke ligging bevindt openbaar vervoer, zich toch op wandelafstand (tram 44, bus naar Leuven), vlotte verbinding naar Leuven en Brussel. Ook scholen (ISB, BSB, Deutsche Schule, BAS) en winkels zijn uitstekend bereikbaar.
De woning bestaat uit: representatieve inkomhal met afzonderlijke vestiaire en toilet (tegelvloer) - woonkamer 33,6m² (tegelvloer) met open haard - eetkamer 21,9m² (tegelvloer) met terras - ruime, ingerichte keuken met voorraadkamer (tegelvloer): koelkast met diepvriesvak, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en elektrisch kookvuur - 5 slaapkamers met nieuwe gordijnen en parketvloer: 21,2m² met dressing / 12m² /11,5m² / 15,3m² / 11,9m² - badkamer met bad en 2 lavabo’s in meubel – tweede badkamer met douchecabine en 2 wastafels in meubel - 2 toilette - berging 15,7m² (tegelvloer) met wasruimte en wasmachine - zolder 58m² - 2 kelders 16m² / 17m² - garage 60m² voor 2 wagens met potentieel voor elektrische lader - 3 buitenparkeerplaatsen - balkon 2m² toegankelijk via slaapkamer - omheinde tuin.
EPC: 20220609-0002525503-RES-1: 141 kWh/m².
Onmiddellijk beschikbaar
Bijkomende informatie: centrale verwarming op stookolie (recente eco-compatibele condensatieketel, tank van 5000l), dubbele beglazing (hout), waterontharder, elektriciteit: enkele teller - 2 rookdetertoren.