Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Terug naar resultaten

Irislaan 16, 3080 Vossem

Villa Verhuurd in Vossem

200 m² wonen

988 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€2.700~~

Over deze woning

Nieuwbouwvilla uit 2011, gelegen in residentiële omgeving op loopafstand van St Paul's British Primary School en dichtbij BSB in Tervuren (2,9km), centrum van Tervuren (4,2km) en de Duitse school in Wezembeek-Oppem (6,7km). De villa beslaat 200m² aan bewoonbare oppervlakte op een perceel van 10 are. Via de entree betreedt u de hal met toilet en garderobe die leidt naar een ruime woonkamer van 100m² met open haard. De volledig ingerichte keuken is voorzien van een eethoek. De vier slaapkamers (28m² / 11m² / 12m² / 14m²) zijn afgewerkt met parket en ingebouwde kasten. De badkamer, aangrenzend aan slaapkamer vier, beschikt over een bad, douchecabine en dubbele wastafels in meubel. Er is ook een tweede doucheruimte met één wastafel in meubel. Garage van 23m² is voorzien van elektrische poort en biedt plaats voor één auto. Deze ruimte heeft tevens een wasruimte. De achtertuin van 8are is uitgerust met tuinhuis en terras van 30m². EPC: 166,91kWh/m². Beschikbaar per 1 oktober 2022. Extra informatie:
De woning bevindt zich op een heuvel met prachtig uitzicht op glooiende velden. Gebouwd in 2011, toont de villa een mix van modernistische architectuur met strakke witte materialen en warme houten vloeren. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en ruim gevoel. Aanwezige faciliteiten zijn onder meer elektrische rolgordijnen, modern datanetwerk, alarminstallatie, verlichtingsarmaturen en apparatuur van designmerken. Extra functies zoals een open haard, stoomoven, sfeerverlichting verhogen het luxe gevoel. Energie-efficiëntie is gewaarborgd door goede isolatie, hoogrendementsketel, vloerverwarming, centrale ventilatie, regenwaterhergebruik en LED-verlichting. De tuin op het zuidwesten met terras biedt perfecte zonblootstelling.

Omschrijving van de makelaar

Irislaan 16 - 3080 Vossem - Beschrijving Residentieel gelegen NIEUWBOUW villa op wandelafstand van St Paul’s British Primary School, vlakbij de BSB in Tervuren (2,9km), het centrum van Tervuren (4,2km) en de Duitse school in Wezembeek-Oppem (6,7km).
Bouwjaar 2011, op 10a, bewoonbare oppervlakte 200m².

Inkomhal met toilet en vestiaire - woonkamer 100M² met open haard op hout - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek - 4 slaapkamers (parket): 28m² / 11m² / 12m² / 14m² met ingebouwde kasten - badkamer met bad, douchecabine en 2 lavabo's in meubel (ensuite slaapkamer 4) - douchekamer met douchecabine en 1 lavabo in meubel - garage 23m² met elektrische poort voor 1 wagen - wasruimte in garage - tuin 8are met tuinhuis en terras 30m².

EPC 24104-G-2009/0078/EP10496/A001/D01/SD001: 166,91kWh/m².

Beschikbaar 1/10/2022.

Bijkomende informatie:
De villa is gelegen op een heuvelrug aan de rand van residentiële wijk met een prachtig verzicht op de achterliggende glooiende velden. Recent gebouwd (2011) in een modernistische architectuur met combinatie van witte strakke materialen en een warme houten vloer. De grote raampartijen, de lichtinval, de vlotte circulatie, de plafondhoogte van het gelijkvloers,… versterken de beleving van openheid en ruimte. De verlichtingsarmaturen, keuken-, sanitaire toestellen,… bestaan allen uit kwaliteitsvolle designmerken Elektrische rolgordijnen, het volledig ftp-datanetwerk, de alarminstallatie,… maken de woning ook op het vlak van technieken hedendaags. Bijkomende folies zoals een openhaard, stoomoven, indirecte sfeerverlichting, … verhogen het gevoel van luxe. Een goede isolatie, hoogrendementsketel, vloerverwarming, gecentraliseerde ventilatie, herbruik van regenwater, LED verlichting,… maakt deze woning energie zuinig De zuidwest georiënteerde tuin met terras staat garant voor een perfect bezonning.