Boudewijnlaan 188-A, 9300 Aalst

Boudewijnlaan 188-A - 9300 Aalst - AALST - Dubbele nieuwbouwwoning 2020 type halfopen bebouwing geschikt voor gemengd gebruik.

KIJKMOMENT ZAT. 03/04/2021 van 10u00 tot 14u00

Deze woonéénheid is voor 90% afgewerkt en zonder méér multifunctioneel te noemen.
Momenteel bevindt zich op het gelijkvloers een commerciële ruimte (apotheek) van 90m² die evengoed kan getransformeerd worden naar een appartement met aparte inkom (reeds voorzien). Alle voorzieningen zijn hiervoor reeds getroffen; enkel de indeling is naar wens aan te passen. Achteraan bevindt zich een private terras/tuinzone.
Deze handelsruimte kan eveneens omgebouwd worden tot een inpandige garage met extra was/bergplaats.

De eerste verdieping (70m²) omvat een toilet, 2 bergingen en een leefruimte met directe aansluiting naar een mooi groot terras. De keuken, badkamer zijn nog te voorzien.
De tweede verdieping (51m²) omvat 2 ruime slaapkamers en een badkamer waar alles voorzien is voor ligbad, douche en toilet.

Deze eigendom wordt eveneens gekenmerkt door vloerverwarming, ventilatie, airco, alarmsysteem en zonnepanelen.

De woning is uitermate centraal en commercieel gelegen met vlotte verbinding naar het stad en E40.
Ideaal investeringsproject voor wie zoekt naar een combinatie wonen - werken of wie de transformatie naar 2 woonentiteiten aandurft.
Ideaal als kangoeroewoning!

EPB nieuwbouw in opmaak.
Ook aankoop mogelijk gesplitst stelsel BTW/registratie

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Aalst (9300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2021. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 210 m². Het pand dateert uit 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 397.000, ofwel ± € 1.890 per m².