Popperodedries 80-B-11, 9300 Aalst

Popperodedries 80-B-11 - 9300 Aalst - Instapklaar dakappartement op het 3de verdiep, voorzien van ruime inkomhal met apart toilet, 2 ruime slaapkamers, badkamer met groot ligbad (eveneens mogelijkheid tot douchen), terras, garage, grote gemeenschappelijke tuin en open geï,nstalleerde keuken. Ligging: aan de stadsrand, vlakbij oprit autostrade (Gent - Oostende en Brussel) en vlakbij centrum Aalst. Bushalte aan de deur station op 5 min. Delhaize vlakbij. OLV, apotheek, bakker, slager in de buurt. Parkeren: Ruime garagebox inbegrepen (extra stockageruimte achteraan in de hoogte verlichting). Extra parkeergelegenheid voor de deur. Gemeenschappelijke overdekte fietsberging achteraan. Levenskwaliteit:
- Rustig wonen want stil - geluidsarm appartement (geluid gaat naar onder niet naar boven) weinig omgevingslawaai.
- Grote en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin (voor 40 EUR per maand worden de tuin en de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw onderhouden).
- Zuidgericht terras met zicht op de tuin.
- Ruim appartement: oppervlakte van bij de 100 m², (Hierbij is niet de oppervlakte gerekend van de zolderverdieping over de gehele breedte en lengte van het appartement die mits werken kan omgebouwd worden tot 2 extra kamers).
- Veel lichtinval, leefruimte en terras zongericht.
- Praktische indeling: bv. ruime berging achter de keuken waarin minstens vaatwasser, wasmachine, droger, diepvriezer, stofzuiger en allerhande kuisgerei geplaatst kunnen worden.

Uitrusting:
- Appartement met parlofoon en lift.
- Open geï,nstalleerde keuken: elektrisch fornuis, aanrecht met 2 spoelbakken, hete luchtoven, magnetron inbegrepen, vaatwasser, frigo, dampkap.
- Dubbel glas.
- Centrale verwarming op aardgas.
- De veluxen en het zongericht raam grenzend aan het terras zijn voorzien van zonnewering. TIP:
- LET OP: Vanaf 1 januari 2015 wordt het systeem van de woonbonus hervormd. Wie nog van de huidige fiscaal aantrekkelijke woonbonus wil genieten kan dat alleen wanneer hij koopt voor 1 januari 2015. De vastgoedprijzen gaan nadien slechts langzaam dalen volgens De Standaard van 25 - 07 - 2014 “,Huizen goedkoper of toch niet”,.
- Voor investeerders: vlot verhuurbaar voor 650 à, 700 EUR - maand. - Lekkere verse eitjes te koop bij de boer aan de overkant.

.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Aalst (9300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Het EPC-label is B (144 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 210.000, ofwel ± € 2.100 per m². Online sinds september 2014.