Bist 22, 2630 Aartselaar

Bist 22 - 2630 Aartselaar - Half open bebouwing met extra grote werkruimte/magazijnen voor vrije beroepen. Ideaal voor werk/woon te combineren. Deze unieke woning met een bewoonbare oppervlakte van /-200m² op een terrein van wel liefst /-1.000m² biedt een tal van mogelijkheden voor vrije beroepen. Het voordeel van deze woning is de centrale ligging waarbij het centrum van Aartselaar zich bevindt zich op 5 minuten van de woning, met de auto te bereiken. Ook ligt deze woning vlakbij de A12. Verder is de woning gelegen in een groene omgeving. Deze woning heeft volgende indeling: Gelijkvloers Wanneer je de woning betreedt, kom je via de inkomhal terecht in de keuken. De keuken is volledig uitgerust en geniet van een natuurlijke lichtinval dankzij de aangrenzende veranda. Achteraan de keuken is er nog een bijkeuken met toilet. Achteraan die bijkeuken bevindt zich nog een extra ruimte waarbij er aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien. Verder kan je via de keuken de living (/- 35 m²) en de veranda (20 m²) bereiken. De woning beschikt over een grote tuin waarbij u uitzicht heeft op het groen. Werkruimte magazijn De grootste troef van deze woning is de extra grote werkruimte met een aangrenzend magazijn (265m²). Ideaal voor iemand met een vrij beroep of zelfstandige. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers voorzien (16m² & 23m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Alvorens je de badkamer bereikt is er een ruimte voorzien die gebruikt kan worden als dressing. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de 3de ruime slaapkamer (25m²). Kelder Er is een kelder aanwezig. Garage/oprit Er is een garage en oprit voorzien waar er meerdere auto's kunnen staan. Beschikbaarheid Overeen te komen met de eigenaar. Renovatieplicht De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 Extra troeven Grote werkruimte met magazijnGrote kamersTuin Centraal gelegen

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Aartselaar (2630) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 746. Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 1.005 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 469.000, ofwel ± € 2.345 per m². Het EPC-label is F (531 kWh/m²).