Rue de la Vérité 22, 1070 Anderlecht

Rue de la Vérité 22 - 1070 Anderlecht - Bent u op zoek naar vastgoed om te investeren Dan is dit misschien iets voor u. Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Waarheidsstraat 22 te Anderlecht. Deze locatie biedt een rechtstreekse verbinding met het centrum van Anderlecht, Brussel, faciliteiten en openbaar vervoer.

Het appartementsgebouw bestaat uit 3 appartementen:

Indeling:
- Gelijkvloers/ verdieping 1: Wordt momenteel gebruikt als een praktijk ( Kinesist) bestaande uit 4 praktijkruimtes (122m²)
Verhuurd aan 2000€ per maand

2e verdiep: Studio (71m²) met ruime living, eetkamer, slaapruimte, keuken en badkamer
Verhuurd aan 500€ per maand

3e verdiep: Duplex ( 114m²) bestaande uit 3 slaapkamers, keuken, living, eetkamer, badkamer
Verhuurd aan 850€ per maand

Jaarlijkse huuropbrengsten: 40.200€
Netto rendement: 3.76%

Extra troeven:
- Recente verwarmingstoestellen
-Dak geïsoleerd in 2022
- Reeds verhuurd dus onmiddellijk rendement
- Geen lift in het gebouw dus lage gemeenschappelijke kosten
- Individuele nutsvoorzieningen

Ben jij geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te Anderlecht Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 780.000 naar € 750.000 (-4%). Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 290 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 750.000, ofwel ± € 2.586 per m². Online sinds juni 2022. Het pand dateert uit 1954.