Piraeusstraat 13, 2000 Antwerpen

Piraeusstraat 13 - 2000 Antwerpen - Prachtige duplex-woonst met kantoorruimte op het Eilandje!
Gelegen op het Eilandje tussen het Kempisch dok en het Kattendijkdok vinden we deze prachtige eengezinswoning in een nieuwbouwproject van 2016. Met de mooie buitenruimtes, 3 ruime slaapkamers en kantoorruimte werd deze woning optimaal ingericht!
Met winkels zoals Delhaize, bakkerijen en de KBC bank in de directe omgeving bent u zo voorzien van uw dagelijkse noden. Daarbij biedt ook de nieuwe tramlijn achter de hoek een directe toegang tot de oude binnenstad zonder dat u hiervoor de auto dient te nemen.  
Indeling:
GLV:
- Bij binnenkomst aan de voorzijde vinden we een kantoorruimte van ca. 25,5 m² met apart toilet en vestiaire (2de inkom voorzien langs binnentuin/terras)
Leefgedeelte:
- Technische/wasberging ca. 7 m²
- Keuken met eiland voorzien luxe en meer zo hebt u naast de inductiekookplaat en vaatwasser niet 1 maar 2 ovens/ijskasten/diepvriezen (AEG)
- Eetkamer (met keuken) ca. 30 m²
- Patio van ca. 12 m²
- Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer van ca. 31,5 m² van waaruit u toegang hebt tot het West gericht terras van ca. 17 m² en de West gerichte gemeenschappelijke binnentuin.
- Voor extra bergruimte is er een berging voorzien onder de trap van ca. 3 m²
1ste VDP:
- Slaapkamer 1 van ca. 15,5m² met zicht op de binnentuin (voorzien van zonnescreens)
- Slaapkamer 2 van ca. 12 m² aan patio met en suite dressing van ca. 7 m²
- Kwalitatieve badkamer met dubbele lavabo, bad en inloopdouche van ca. 12 m²
- Slaapkamer 3 vooraan van ca. 16 m²
Bijzonderheden:
- EPC 70,37 kWh/m² (E40)
- AK 175 euro/m (inclusief verwarming en warm water)
- Alarminstallatie voorzien
- Hoge plafonds (3-3,5 m)
- Ventilatie D
- Mogelijkheid aankoop staanplaats onder gebouw aan 40 000 euro
- Gemeenschappelijke fietsenstallingen (op GLV en -1)
- Eigen inkom (volledig privaat)
- Mogelijkheid om via binnentuin duplex te bereiken (achter inkom)

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Antwerpen (2000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.503. Online sinds juli 2021. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 128 m². Het EPC-label is A (70 kWh/m²). Het pand dateert uit 2016. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 629.000, ofwel ± € 3.177 per m².