Mertens en Torfsstraat 1, 2018 Antwerpen

Mertens en Torfsstraat 1 - 2018 Antwerpen - Authentiek appartement voor de stadsmus

Locatie
Droom je van een charment & authentiek appartement met leuk zicht op een centrale locatie Dan is dit een unieke buitenkans.
De ideale ligging combineert de rust van de Mertens & Torfsstraat met het bruisende leven van de stad. Op 5 minuutjes wandelen duikt u in de gezellige drukte van terrasjes, leuke restaurants en winkelstraten.
Ook qua mobiliteit kunnen we hier van een topper spreken, de achter de hoek gelegen Amerikalei voorziet in een uitgebreid tram en bus netwerk, stadsfietsen en vlotte bereikbaarheid met de wagen.

Nood aan groen Dat kan je vinden in het 14 ha grote Stadspark!

Beschrijving
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een appartementsgebouw in Art-Décostijl in opdracht van de arts M. Loë, naar een ontwerp door de architecten Florent Vaes en G. Maes uit 1934.
De gemeenschappelijke delen van het gebouw (lift en trapzaal), de indeling en de charme van het appartement zorgen voor eenauthentiek en origineel cachet.
Het lichte leefgedeelte straalt warmte uit en biedt daarbij voldoende gelegenheid om een gezellige zithoek en een leuke eetkamer te installeren. Aansluitend bevindt zich de keuken die volledig en praktisch is geïnstalleerd met toegang naar een leuk terrasje.
Aan de andere zijde van het appartement vinden we de slaapkamer alsook de badkamer die bestaat uit een ligbad/douche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine.
Kortom een aanrader voor al wie op zoek is naar een startersappartement met dat ietsje meer of als investering.
Extra troeven
- Authentiek en charmant karakter
- Veel lichtinval
- Blanco elektrische keuring
- Ideaal startersappartement en/of investering
- …

Verplichte vermeldingen
Epc: 413 kWh/m2
G-score: C
P-score: C
Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Antwerpen (2018) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (413 kWh/m²). Online sinds november 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 441. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 184 m², 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 65 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 4.600 per m².