Teichmannstraat 22, 2018 Antwerpen

Teichmannstraat 22 - 2018 Antwerpen - 4 mooie studentenstudio's.
Dit pand heeft vier verdiepingen. Op elke verdieping van de 4 verdiepingen is één studio, bestaande uit :
mooie gemeubelde studio van 27 m²: leefruimte (bemeubeld), ingerichte keuken (oa ijskast, electrisch fornuis, dampkap), badkamer (wc, lavabo, douche), electrische verwarming (accumulatie kachel).
Elke studio heeft zijn eigen electrische meters (excl nacht voor de verwarming, dag- en nachtmeter), eigen warmwater boiler.
Er is geen gas aanwezig in het gebouw.

Het is voor een groot deel onderkelderd. De kelder is droog.

Recent werd de achtergevel geisoleerd, en de daken vernieuwd en geisoleerd.

Zeer goed gelegen, vlakbij Thomas More Hogeschool, en in rustige mooie buurt. Dichtbij zijn ook vele winkels.
Openbaar vervoer is ook ruim aanwezig in de directe nabijheid.

Is steeds zeer gemakkelijk en snel verhuurd. De huuropbrengst heeft een goed rendement. Het is een zeer mooie investering.

Het pand is ingeschreven in het kadaster als een ééngezinswoning, maar reeds van voor 1990 ingedeeld in 4 studio's. Tot op heden is er geen proces verbaal opgesteld voor deze ontbrekende vergunning.
In het verleden werd werd zelfs de indeling naar 4 studentenstudio's goedgekeurd door de Stad Antwerpen en zijn burgemeester.

De studio's zijn in zeer mooie staat en bemeubeld. Enkel de gang en bovenste studio heeft wat klein opfriswerk nodig.
De huidige huurcontracten zijn over 12maanden, en de maandelijkse opbrengst is momenteel 1700€.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Antwerpen (2018) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (395 kWh/m²). Online sinds maart 2024. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 47 m², 4 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 35 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 410.000, ofwel ± € 8.723 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 470.000 naar € 410.000 (-13%). Het pand dateert uit 1950.