Cuperusstraat 16, 2018 Antwerpen

Cuperusstraat 16 - 2018 Antwerpen - Aangename en lichte dakstudio met zonneterras grenzend aan Zurenborg en 't Groen Kwartier!

Op een zeer gegeerde locatie te Antwerpen, nabij de hippe Zurenborgwijk alsook 't Groen Kwartier, bevindt zich deze aangename dakstudio op de vijfde verdieping van een kleinschalig gebouw.

De studio beschikt over een ruime leef- /slaapruimte met een groot schuifraam (recent vernieuwd) waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Verder treffen we de keuken, voorzien van een dubbele lavabo, een gasvuur én een heerlijk uitzicht over Antwerpen tot ver voorbij de kathedraal en de boerentoren.
Vervolgens bevindt zich de badkamer met stortbad, toilet alsook enkele lavabo.
Het terras vormt een oase van rust en biedt een uitgestrekt en bovendien open zicht. Door haar zuidwest oriëntatie kan je een hele dag van de zon genieten.

Last but not least, werd aan de studio een praktische kelderberging gekoppeld waar je nog heel wat spullen in kwijt kan.

Pluspunten:
Prachtig (vernieuwd) dakterras met uitzicht over Antwerpen
Gegeerde locatie nabij Zurenborg en 't Groen Kwartier
Kelder
Op het binnengebied van het complex is er mogelijkheid om de fiets te stallen in een afgesloten fietsenberging
Lift (loopt slechts tot op de 4de verdieping!)
Ideaal als investering of als eigen woonst
Dak gebouw reeds conform en vernieuwd

Aanvullende info:


-De studio is actueel stabiel verhuurd. De huurder betrekt het appartement sinds 2012 en betaalt maandelijks € 500 (werd niet geïndexeerd) € 60 aandeel in de onkosten van het gebouw De actuele geïndexeerde huurprijs zou /- € 570 ex kosten bedragen

-De huurder woonde voorheen ook reeds in het gebouw en staat in voor het onderhoud van het complex

-Gas en elektriciteit zijn individueel , water is gemeenschappelijk

-EPC dateert van 2012 (nadien werden dak vernieuwd en geïsoleerd alsook schuifraam achteraan)


De geadverteerde prijs betreft een vanaf prijs. Biedingen gebeuren onder gesloten enveloppe.

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.FinancieelAankoop exclusief kosten:€149.000Registratierechten:€8.940Kadastraal inkomen:€685Raming Ereloon Notaris*:€1.873Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€160.438Maandelijkse lasten:€95* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Antwerpen (2018) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1971. Het EPC-label is F (586 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 149.000, ofwel ± € 3.725 per m². Online sinds oktober 2021. Je vindt er 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 40 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 685.