Nikkelstraat 63, 2060 Antwerpen

Nikkelstraat 63 - 2060 Antwerpen - Opbrengsteigendom met 3 units en koer in Antwerpen!

Op deze centrale locatie in Antwerpen bevindt zich dit interessant opbrengsteigendom, ingedeeld in drie units met een totale verhuurwaarde van € 1.770/maand. Dit betekend dat u maar liefst een bruto opbrengst heeft van 5,46% op jaarbasis!

Achter deze charmante, authentieke gevel schuilen drie units met volgende indeling:

Gelijkvloers (58m²):
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die uitgeeft op een ruime leefruimte. Verder treffen we een keuken voorzien van een gasvuur en een oven.
Vervolgens is er een slaapkamer (11m²) en een badkamer die is uitgerust met een toilet, een douchecabine en een enkele lavabo.
Het gelijkvloers beschikt over een koer (12m²).

Eerste verdieping (52m²):
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap en bestaat uit een ruime leefruimte (20m²) en een open keuken met een gasvuur.
Verder is er nog een slaapkamer (11m²) en een badkamer voorzien van een toilet, een douchecabine en een lavabo.

Tweede verdieping dakverdieping (70m²):
Deze unit is verdeeld over twee verdiepingen. Deze bestaat uit een ruime leefruimte met een keuken voorzien van een gasvuur en een oven.
Verder treffen we een grote slaapkamer (20m²) en een badkamer die is uitgerust met een douchecabine, een toilet en een lavabo.

Tot slot is er nog een ruime kelder aanwezig van 40m².

Troeven:
Veel renovatiemogelijkheden
Elektriciteit = conform
Parlofoon
Charmante, authentieke gevel
Interessant opbrengsteigendom
Centrale locatie in Antwerpen

Interesse in dit opbrengsteigendom Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€389.000Registratierechten (3%):€11.670Kadastraal inkomen:€773Raming Ereloon Notaris*:€2.528Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€403.823* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Antwerpen (2060), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (493 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 389.000, ofwel ± € 1.677 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 232 m², 3 badkamers, 3 slaapkamers. Online sinds juli 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 773.