August Sniederstraat 37, 2060 Antwerpen

August Sniederstraat 37 - 2060 Antwerpen - Appartementsgebouwte koop INVESTEERDERS OPGELET : OPBRENGSTEIGENDOM MET HOOG RENDEMENT !
Potentiële huurinkomsten bij gemeubelde verhuur:
Gelijkvloers : €1500/maand
1ste : €1350/maand
2de : €1350/maand
3de : €1350/maand
TOTAAL = 5.550/maand = 66.600/jaar !
6% NETTO RENDEMENT !

Het betreft een betonnen gebouw waar een totaalrenovatie heeft plaatsgevonden, inclusief de isolatie van het dak m.b.t. de huidige vereiste normen, overal nieuwe ramen met dubbele beglazing, nieuwe leidingen en voor elke unit nieuwe en aparte water-, electriciteit- en gasmeters.

Het gebouw zelf bestaat uit een gelijkvloers met garagebox en aansluitend een kantoor- en/of magazijnruimte. De garage is voorzien van een nieuwe automatische poort. Het kantoor/magazijnruimte is eveneens toegankelijk via de hal en dus ook apart te verhuren.
Het gelijkvloers telt in totaal 94,2 m2 .

De 2-slaapkamerappartementen van telkens 84m2 gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping zijn identiek qua indeling. Overal is gebruik gemaakt van hoogwaardig eiken houten parket.

De twee slaapkamer appartementen hebben een ruime luxe keuken met bar/zitgedeelte die uitgerust is met een grote koelkast met vriezer, inductiekookplaat, hetelucht oven en vaatwasser van AEG.

Aansluitend bevindt zich de lichte leefruimte met plaats voor het salon, de eettafel en een bureauhoek.

Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De badkamers, afgewerkt in mortex zijn voorzien van een inloopdouche met stalen douchewand, een dubbele lavabo en toilet met soft-close van Villeroy en Boch.

Elk appartement heeft een overdekt terras en het app op het 1e geniet van een extra zonnig terrasgedeelte van 20 m2 .

Er zijn in totaal 6 bergruimtes beschikbaar in de kelder.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Antwerpen (2060) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. Het EPC-label is B (138 kWh/m²). Het telt 6 slaapkamers, 3 badkamers, een perceel van 131 m², een bewoonbare oppervlakte van 428 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 995.000, ofwel ± € 2.325 per m².