Pothoekstraat 138, 2060 Antwerpen

Pothoekstraat 138 - 2060 Antwerpen - Interessant appartement 2 slpk om in het noordelijk deel van centrum Antwerpen (potentieel rendement van 5%!)
Ligging: Zeer centraal gelegen in een residentiële wijk. Op wandelafstand van verschillende scholen en het openbaar vervoer, met de fiets is het historisch centrum zeer gemakkelijk te bereiken. 
Verschillende invalswegen in de directe omgeving.

Omschrijving: Kleinschalig appartementsgebouw met maar 14 appartementen waarvan wij 2 x een 2-slpk appartement in verkopen voor 179.000 euro/stuk. Omvattende: inkomhal, badkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het terras, open woon-en eetkamer met keuken.
De appartementen kunnen een opfrissing gebruiken, doch zijn ze in relatief goede staat.
Het dak is in 2016 vernieuwd en geïsoleerd en ook de lift is conform. Ideale investeringsproducten in een buurt met veel verhuurpotentieel. Actuele huurprijs 640 euro exclusief kosten maar kan gemakkelijk naar 750 euro/maand (rendement van 5%!). Momenteel is er nog geen syndicus aanwezig en wordt er gewerkt met 40 euro aan gemeenschappelijke kosten. De VME heeft wel onlangs beslist om een syndicus aan te stellen.

Bijzonderheden:

Dak vernieuwdLift conformRiolering vernieuwdBetonconstructie - allemaal aparte metersDubbele beglazingOpkomende wijkTerrassen aanwezig EPC: 159 kWh/m²/jaar
(Bezoekuren enkel op afspraak elke donderdag en vrijdagavond tussen 18.00 u - 19.00 u).
Gvg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Antwerpen (2060), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 77 m². Het werd gerenoveerd in 2007. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.000, ofwel ± € 2.325 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 195.000 naar € 179.000 (-8%). Het EPC-label is B (159 kWh/m²). Online sinds september 2021.