Diksmuidelaan 50, 2600 Antwerpen

Diksmuidelaan 50 - 2600 Antwerpen - Dit lichtrijke appartement van 111 m² combineert comfort, ruimte en een topligging in de Groenenhoek. Het beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een vrolijke badkamer, voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad. De praktische dressing, aparte wc en ruime inkom zorgen voor extra gemak. De open keuken met oven, gasvuur en afwasmachine sluit mooi aan op de leefruimte en creëert zo een aangenaam, ruim gevoel.

Authentieke houten vloeren, hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor extra charme en natuurlijk licht. Dankzij de gunstige oriëntatie heb je hier de hele dag zon, ook in de winter! Verder is het appartement energiezuinig (EPC B + nieuwe ramen in 2024, incl. zonwering), asbestveilig en met conforme elektriciteit.

Extra bergruimte is voorzien in de kelder met fietstrap, alsook in een aparte privé berging op het tussenverdiep. Naast de gemeenschappelijke voortuin zijn er meerdere parken, sportfaciliteiten, winkels en gezellige horeca vlakbij, terwijl ook de Stad vlot bereikbaar blijft. De uitstekende Mobiscore van 9,5/10 onderstreept die gunstige ligging: Velo, bus, tram en station Berchem zijn om de hoek, terwijl je met de wagen zo op de Ring en de Singel bent. Praktisch:
- EPC B (191 kWh)
- Asbestveilig (0 materialen, uitsluitingen of beperkingen)
- Lage maandelijkse kosten in een kleinschalig gebouw (€49/maand)
- Aparte nutsvoorzieningen
- 2de verdieping (geen lift)
- P en G-score: A

Kijkdagen op 16 en 17 mei, welkom na afspraak!

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 191 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee