Diksmuidelaan 67, 2600 Berchem

Diksmuidelaan 67 - 2600 Berchem - Een absolute toplocatie, veel ruimte, 2 ruime slaapkamers én een zeer groot terras zonder inkijk, dat krijg je hier in de Diksmuidelaan. De grote garagebox mét aansluiting voor een elektrische laadpaal is verplicht mee aan te kopen, en de maandelijkse kosten zijn laag.
In een kleinschalig gebouw, net buiten de Singel en de Ring, vind je dit verzorgde appartement op de tweede verdieping. Je komt er binnen in de inkomhal, waar alle ruimtes op uitkomen en waar je een apart gastentoilet en een vestiairekast hebt. De beige tegels hier lopen door in de leefruimte en de keuken. Met 44 m² mag je die leefruimte al gerust riant noemen. Denk: een groot raam, dus veel licht en ruim voldoende plaats voor een groot salon en een eethoek.
Grote leefruimte, ruime kamers én een topterras De keuken bevindt zich naast de leefruimte, en die is naast praktisch, ook nog heel licht en ruim. Door de L-vorm heb je hier heel wat werkruimte, met een extra tafeltje ernaast om aan te ontbijten, of je eten te bereiden. Je vindt hier een elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, koelkast en veel kastruimte. Je hebt van hieruit ook toegang tot het eerste oostgerichte terras, dat zich aan de straatzijde bevindt. Ideaal dus om enkele kruiden op te kweken, of om een stoeltje neer te zetten in de ochtendzon. Achter de keuken bevindt zich een aparte, handige wasplaats die ook fungeert als technische ruimte, met aansluiting voor je wasmachine en droogkast. Weer in de hal, passeer je eerst de betegelde badkamer, met z’n ligbad met douchescherm, blauw-witte vloer in dambordmotief, groot lavabomeubel met heel wat opbergruimte en een handdoekendroger. De twee kamers, op een grijze vloertegel, bevinden zich aan de achterzijde, die westgericht is. Beide kamers trekken enorm veel licht binnen dankzij de grote schuiframen - mét automatische rolluiken - die uitgeven op dé troef van dit appartement: het grote, westgerichte terras. De houten vloer en de afgeronde vorm zorgen hier voor een warme touch, je hebt hier amper inkijk, en aan de balustrade kun je heel wat balkonplantjes hangen. Met ruim 20 m² heb je hier ruim voldoende plaats om een loungezetel te zetten, en een tafel om buiten te eten, bijvoorbeeld.
Goed om te weten: de garagebox moet verplicht mee aangekocht worden voor een vraagprijs van € 30.000, maar dan heb je ook meteen een aansluiting voor je auto elektrisch op te laden en 19 m² om je auto, fietsen of andere spullen in te stockeren.
Net buiten de Ring, vlakbij allerlei winkels én 2 parken Je woont hier nét buiten de Singel de Ring, en vlakbij de Gitschotellei en allerlei openbaar vervoer (trams, bussen, velo-stations en Berchem station). Heel handig ook is de Delhaize net om de hoek en de vele buurtwinkeltjes op wandelafstand. Je bent van hieruit ook zo op het Ringfietspad, en ook het mooie Te Boelaerpark en het Boekenbergpark met z’n zwemvijver zijn niet veraf.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 981. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 112 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 407 m². Het pand dateert uit 1996. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.670 per m². Het EPC-label is B (197 kWh/m²).