Grotesteenweg 469, 2600 Berchem
Grotesteenweg 469 - 2600 Berchem - Hip en modern appartement met 2 slpks én prachtige tuin op zeer gegeerde locatie te Berchem! Dit zeer recent gerenoveerd appartement bevindt zich op de 'gelijkvloers' verdieping van een appartementsgebouw welke gelegen is op een absolute toplocatie nabij belangrijke invalswegen, parken, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een inkomhal met apart toilet en vestiairekast. Links heeft u de lichte leefruimte met ruime open keuken en zithoek apart voorzien van visgraatparket. Verder bevindt er zich een badkamer voorzien van een inloopdouche en een enkele lavabo volledig in lijn met de keuken. Vervolgens treffen we twee mooie slaapkamers (19 m² / 8 m²). De grote slaapkamer is voorzien van een ruime ingemaakte kast, de andere is voorzien van een ingemaakt bureau en geeft toegang tot de super gezellige tuin. Deze twee slaapkamers kijken beide uit op de leuke, west-georiënteerde tuin (100m²), deze is ideaal om met vrienden of familie te vertoeven bij mooi weer! Tot slot beschikt het appartement over een ruime kelderberging, vlot toegankelijk via de garage. Pluspunten: - Prachtige tuin - Totaal renovatie 2021 - 2 slaapkamers - Absolute toplocatie te Berchem Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Berchem (2600) staat te koop. Het pand dateert uit 1965. Het EPC-label is C (276 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 312.500, ofwel ± € 3.676 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Berchem? Reken bovenop de vraagprijs van € 312.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Grotesteenweg 469, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Grotesteenweg 469, 2600 Berchem
Prijsevolutie in Berchem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.289 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berchem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.526) en 2026 (€ 504.484) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.367) en 2026 (€ 311.752) met ongeveer 48%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Berchem?
Vergelijkbare panden te koop in Berchem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.