Guldenvliesstraat 6, 2600 Antwerpen Berchem
Guldenvliesstraat 6 - 2600 Antwerpen Berchem - Riante woning boordevol potentieel op AAA-locatie
Deze eengezinswoning ontdek je op een uitzonderlijke locatie te midden van het kloppende hart van Antwerpen. Een plek waar het bruisende stadsleven, connectiviteit maar ook het groen niet ver weg is, met het Villegaspark en het befaamde Koning Albertspark slechts op fietsafstand verwijderd. Hoewel dit huis nog een portie liefde en een snufje afwerking kan gebruiken, bevat het alle ingrediënten voor het creëren van een warme, gezellige thuis. Denk maar aan de mooie bewoonbare oppervlakte van 170 m² én de subtiele, authentieke elementen die bovendien knap bewaard zijn gebleven. Denk maar aan de moulures in de inkomhal, stijlvolle glazen deur en hoge plafonds. Dat laatste zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel in de leefruimte met aangrenzend een riante keuken die werd geïnstalleerd met een dubbele spoelbak, oven, dampkap en inductiekookplaat. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer die werd uitgerust met een douche-bad, lavabo in meubel, handdoekradiator en toilet. Verder wachten er op de bovenliggende verdiepingen maar liefst 4 comfortabele slaapkamers (van 12 m² tot 19 m²), waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een extra polyvalente ruimte (5,70 m²). Deze kan je perfect benutten als bureau, speelkamer voor de kinderen of simpelweg als dressing. Hier ligt een unieke kans om een karaktervolle woning volledig naar jouw smaak tot leven te brengen!
Technische gegevens: Kelder van 27 m², centrale verwarming op gas via een condenserende ketel, voornamelijk HR-beglazing in PVC.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Niet-asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A).
Renovatieverplichting niet van toepassing.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Antwerpen Berchem (2600) — staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 860. Online sinds mei 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 1 badkamer, een perceel van 69 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is D (313 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 360.000, ofwel ± € 2.118 per m².
Kenmerken
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen Berchem? Reken bovenop de vraagprijs van € 360.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Guldenvliesstraat 6, 2600 Antwerpen Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Guldenvliesstraat 6, 2600 Antwerpen Berchem
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen Berchem (2600) automatisch samengesteld
Dit huis in Antwerpen Berchem ligt op een fijne locatie met prettige bereikbaarheid. Je hebt het station, winkels en dagelijkse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten in de onmiddellijke omgeving. Ook kinderen kunnen terecht bij de speeltuin in de buurt. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen aan die kiezen voor een levendige woonplek dicht bij het openbaar vervoer en de nodige faciliteiten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Antwerpen Berchem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.310 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen Berchem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.526) en 2026 (€ 499.703) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.367) en 2026 (€ 311.634) met ongeveer 48%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Antwerpen Berchem?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.