Pretoriastraat 34, 2600 Antwerpen

Pretoriastraat 34 - 2600 Antwerpen - In het bruisende Zurenborg, op wandelafstand van de iconische Cogels-Osylei en de gezellige Dageraadplaats, bevindt zich dit instapklare gelijkvloerse appartement met twee volwaardige slaapkamers (90m²). Het appartement werd gebouwd in 2015 en scoort dankzij het EPC-label A bijzonder goed op vlak van energiezuinigheid. Bij het betreden van het appartement komen we terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen laten vanaf de ochtend volop natuurlijk licht binnen en creëren een aangename sfeer.

De moderne keuken met keukeneiland is volledig uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en vormt het hart van de woning. Via de hal bereiken we een apart toilet, een stijlvolle badkamer met douche, twee ruime slaapkamers en twee praktische bergruimtes. Het ruime zuidwestgerichte terras vormt een echte meerwaarde en biedt directe toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin — een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Ondergronds beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats, bereikbaar via een autolift.

Deze dient verplicht mee aangekocht te worden voor €32.000. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Openbaar vervoer bevindt zich vlakbij, met vlotte verbindingen via trein, tram, bus en fietsnetwerk. Ben je toch met de auto, dan is de oprit van de snelweg vlakbij.

Troeven: ZW terras, top locatie, grote leefruimte op gelijkvloers

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2015
• Aantal verdiepingen: 4
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 71 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Slaapkamers: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 23 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja