Guldenvliesstraat 9-11, 2600 Berchem

Guldenvliesstraat 9-11 - 2600 Berchem - 'S morgens genieten van het zuiden zon op het dubbele terras met zicht op de Boerentoren, Centraal Station, A-Tower
Op de hippe wijk Zurenborg
Als eerste eigenaar van een nieuwbouw
Dan bent u aan het juiste adres !

Enkele details:
- 1 open slaapkamer met terras
- 1 Groot badkamer met inloopdouche
- Open living-keuken setting met volledig ingebouwde keuken met zwarte granieten afwerking
- Aparte technische ruimte
- Dubbel terras
- 4e verdieping, geen aanpalende gebouwen of buren
- 2 Olijfbomen
- Alle gevels, vloer en dak geïsoleerd
- Zonnepanelen gereed voor aansluiting

Hoogwaardige afwerking, zoals :
- Hoogrenderend dubbel glas in zwart aluminum
- Visgraat parket
- Italiaanse keramische tegels
- Kranen en douchekop van Grohe
- Videophonie van Bticino
- Italiaanse marmer in de hal
- Lift van Thyssen-Krupp

- Allemaal aparte meters, elektriciteit dag en nacht tarief
- Private kelderberging van 7m2 inbegrepen IN de prijs
- Geen activatiekosten / installatiekosten
- Grond aan 12% belasting en gebouw aan 21%

**BEZOEKEN KUNNEN ALLE DAGEN EN UREN OOK OP ZONDAG**

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2021. Online sinds mei 2022. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 103 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. Het EPC-label is B (108 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 398.000, ofwel ± € 3.864 per m².