Koninklijkelaan , 2600 Berchem

Koninklijkelaan - 2600 Berchem - Uniek en lichtrijk art-déco 2 slaapkamer appartement ca. 110m² op visgraatparket gelegen in de gegeerde Pulhofwijk nabij het Nachtegalenpark en Park den Brandt, openbaar vervoer, scholen, winkels, ziekenhuizen, belangrijke- in en uitvalswegen.

INDELING:

De authentieke lift brengt u naar het appartement, waar de inkomhal u verwelkomt. Deze biedt toegang tot alle vertrekken en is uitgerust met een apart gastentoilet, een vestiairekast en een royale berging (ca. 1,90m x 1,30m).

De lichte leefruimte, voorzien van een originele visgraatparketvloer, bestaat uit een gezellige zithoek (ca. 5,40m x 3,60m) en een eetkamer (ca. 3,60m x 4,60m) met een decoratieve marmeren schouw. De hoge plafonds van 3 meter versterken het gevoel van ruimte.


De aparte, volledig ingerichte keuken (ca. 3,80m x 3,10m) beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast met diepvriesvak, een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een dampkap. Hier vindt u ook de aansluiting voor een wasmachine en droger. De keuken biedt toegang tot het zonnige terras (ca. 5m²), waar zich nog twee extra opbergkasten bevinden.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met dezelfde stijlvolle visgraatparketvloer: SLAAPKAMER 1 ca. 3,5m x 4,6m met marmeren sierhaard

SLAAPKAMER 2 ca. 3,45m x 4,2m

Ingerichte nieuwe DOUCHEKAMER voorzien van een inloop regendouche en een lavabo in een meubel.

Daarnaast biedt het gebouw een ruime fietsenstalling. Het appartement heeft ook een privékelder en een royale mansardekamer.


BIJZONDERHEDEN:
* Op zeer goede locatie in de gegeerde Pulhofwijk op wandelafstand van het Nachtegalenpark & Park den Brandt
* Prachtig authentiek art-déco appartement
* Karaktervol appartement met parketvloeren, houten deuren, originele marmeren schouwen, hoge plafonds, moulures.
* Inclusief mansarde kamer op de eerste verdieping en een aparte kelder op -1
* Conforme keuring, asbestvrij, overal dubbele beglazing, thermostatische kranen voorzien
* Dak vernieuwd in 2015.