Generaal Lemanlaan 94, 8310 Assebroek

Generaal Lemanlaan 94 - 8310 Assebroek - Op een commerciële locatie in Assebroek, op wandelafstand van Brugge is deze handelswoning gelegen. Door zijn centrale locatie zijn alle voorzieningen in de directe nabijheid gelegen. Hier kan men de perfecte combinatie maken tussen werken en wonen! Het (handels)gelijkvloers heeft een oppervlakte van 85 m² met 21 m² aan buitenruimte en kan gebruikt worden als winkelruimte, kantoor of een andere bestemming naar keuze (momenteel verhuurd als kapsalon). Boven de handelsruimte is een duplex appartement bereikbaar via aparte ingang. Reeds is er in het eigendom verwarming op aardgas, dubbel glas, conform gekeurde elektriciteit en een geïsoleerd dak. In het appartement komt men binnen in de grote leefruimte, met plaats voor een eet- en zitgedeelte, voorzien van open keuken geïnstalleerd met de nodige toestellen. Het perfect zuid georiënteerd dakterras is bereikbaar via groot schuifraam, perfect voor gezellig tafelen met familie of vrienden. Het eerste verdiep telt 2 volwaardige slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad en wastafel. De perfecte handelswoning op de perfecte locatie! (stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag)HANDELSGELIJKVLOERS:
- Handelsgedeelte: 34 m²
- Bureau: 9 m²
- Hal: 6 m²
- Berging: 35 m²
- apart toilet: 2 m²
- Terras: 21 m²

APPARTEMENT - 1STE VERDIEP:
- Inkomhal: 8 m²
- Leefruimte: 44 m²
- Keuken: 6 m²
- Dakterras: 30 m²

APPARTEMENT - 2DE VERDIEP:
- Nachthal: 5 m²
- Badkamer: 5 m²
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 9 m²

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Assebroek (8310), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1919. Online sinds april 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000, ofwel ± € 2.023 per m². Het omvat een perceel van 131 m², een bewoonbare oppervlakte van 173 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.190. Het EPC-label is E (464 kWh/m²).