Grotesteenweg 271, 2600 Berchem

Grotesteenweg 271 - 2600 Berchem - !! !! Graag bieden wij u dit instapklaar 2-slaapkamer appartement (98m²) aan gelegen op een centrale locatie. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het gebouw zelf dateert van 1955 en wordt zeer goed onderhouden. Zowel de lift als het dak werden reeds vernieuwd en voldoen aan de huidige normen. In het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Zeer centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Tevens gelegen aan de residentiële en gezellige Pulhofwijk in Berchem! Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit werd vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 250 euro: provisie verwarming en water, syndicus, blokpolis, reservefonds, onderhoud en elektriciteit gemene delen en lift. Indeling: We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire. Aan de voorzijde van gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op kwalitatieve laminaat alsook een eerste slaapkamer. De masterbedroom bevindt zich achteraan in het appartement, alsook de ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Centraal in het appartement treffen we de badkamer aan met douche en badkamermeubel met lavabo. Achteraan is er een zuidwestgericht terras waar u uitkijkt op groen! Inclusief in de prijs een praktische kelderberging in het gebouw. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit vernieuwde appartement: Centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, elektriciteit conform Goed onderhouden gebouw: lift in orde, dak vernieuwd isolatie toegevoegd 2 volwaardige slaapkamers Zonnig terras achteraan met mooi groen zicht Inclusief praktische kelderberging EPC 185 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 778. Online sinds oktober 2023. Het EPC-label is B (185 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 2.439 per m². Het pand beschikt over 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 357 m², een bewoonbare oppervlakte van 98 m². Het pand dateert uit 1955.