Fruithoflaan 35, 2600 Berchem
Over deze woning
Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning op de Fruithoflaan met twee slaapkamers en twee terrassen. Het appartement ligt op de zevende verdieping van een goed onderhouden gebouw en is met zijn hoogwaardige afwerking een échte parel. Dankzij het gunstige EPC is dit ruime, lichte appartement energiezuinig en direct beschikbaar, wat het ideaal maakt voor eigen bewoning of als een uitstekende investeringsmogelijkheid. De centrale locatie op de gerenommeerde Fruithoflaan biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien bent u binnen no-time op de belangrijkste invalswegen. Zodra u binnenkomt via de hal met veiligheidsdeur, vestiairekast en videofoon, wordt uw aandacht meteen getrokken naar de prachtige parketvloer die bijna het hele appartement bedekt. Er is een gastentoilet, aparte wasruimte en extra bergruimte aanwezig. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en kan in de zomermaanden worden uitgebreid met het terras aan de voorzijde, dankzij het schuifraam. De hypermoderne open keuken met eiland en zitgedeelte is perfect geïntegreerd in de woonruimte. Deze keuken beschikt over alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afstandsbediening voor de afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvakken. Met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,5 en 19,5 vierkante meter is er genoeg ruimte voor iedereen. In de luxueuze badkamer kunt u volledig ontspannen dankzij de prachtige inloop- en regendouche, het dubbele wastafelmeubel en spiegel met geïntegreerde led-verlichting. Aan buitenruimte geen gebrek met zowel een voor- als achterterras. Een privatieve kelder en bovengrondse garagebox (€30.000) maken het geheel compleet. Enkele extra voordelen zijn de Mobiscore van 9,2/10, een gunstig EPC (B-label), elektriciteit conform, HR beglazing, asbestveiligheid, inbegrepen design lichtarmaturen, recentelijk gerenoveerde terrassen, een garagebox en kelder. Mis deze unieke kans niet en bel ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Omschrijving van de makelaar
Fruithoflaan 35 - 2600 Berchem - Prachtige totaalrenovatie met 2 slaapakamers en 2 terrassen te Fruithoflaan!Deze smaakvol gerenoveerde parel kent een hoge afwerkingsgraad en bevindt zich op de 7e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Dit ruim en lichtrijk appartement met gunstig EPC is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor eigen bewoning, maar eveneens een prima investering. U geniet van een centrale ligging op de gerenommeerde Fruithoflaan, vlakbij winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet! Het appartement heeft volgende indeling: Inkom- /nachthal, berging, wasruimte & toilet:U betreedt dit feeërieke appartement via de inkomhal met stalen veiligheidsdeur, ingemaakte vestiairekast en videofoon. Het oog valt meteen op de karaktervolle parketvloer die naadloos werd doorgelegd in nagenoeg het ganse appartement. U beschikt over een gastentoilet met handenwasser, een aparte wasruimte met de nodige aansluitingen en een extra berging die ideaal is om het kuisgerief onder te brengen. Leefruimte & keuken:De ruime woonkamer geniet een mooie natuurlijke lichtinval en leent zich tot elk interieur. Tijdens de zomermaanden kan u, met dank aan het schuifraam, de leefruimte omtoveren tot een uitbreiding van het terras aan de voorzijde. De "state of the art" open keuken met eiland en zitgedeelte is een ware "eye-cather" en werd uitstekend geïntegreerd in de leefruimte. Deze voorziet in veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductievuur, ingebouwde combi-oven, dampkap met afstandsbediening, vaatwasser, koelkast en vriezer met 2 lades. Ook het oogstrelend gemarmerde werkblad ademt pure luxe. Slaapkamers & badkamer:Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers van maar liefst 16,5 en 19,5m². Beide kamers situeren zich op diezelfde prachtige en warme parketvloer, zijn voorzien van elektrische rolluiken en verlenen directe toegang tot het terras aan de achterzijde. Origineel telde het appartement 3 slaapkamers, mits een kleine ingreep is dit nog steeds mogelijk. In de dromerige badkamer kan u geheel tot rust komen dankzij de adembenemende inloop-/regendouche, het dubbelvoudige wasmeubel en bijhorende spiegel met ingewerkte led verlichting. Uiteraard ontbreekt handdoek-radiator zeker niet. Terrassen, kelder & garagebox:Ook aan buitenruimte is geen gebrek. Met een omvangrijk terras aan de voor- alsook aan de achterzijde, kan u de hele dag door genieten van zowel zon als schaduw. Een ruime, privatieve en bovenal droge kelder is inbegrepen. De bovengrondse garagebox met recent vernieuwde poort dient bij aangekocht te worden (€ 30.000). Extra troeven:- Mobiscore 9,2/10- Gunstig EPC (B-label)- Elektriciteit conform- HR beglazing - Asbestveilig- Design lichtarmaturen inbegrepen- 2 ruime terrassen (recente terrasrenovatie)- Garagebox en kelder
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 128 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 398.000, ofwel ± € 3.109 per m². Online sinds maart 2024. Het pand dateert uit 1972. Het EPC-label is B (155 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.784.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Fruithoflaan 35, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Fruithoflaan 35, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.