Pastoor Van De Wouwerstraat 14, 2600 Berchem

Pastoor Van De Wouwerstraat 14 - 2600 Berchem - BOD AANVAARD - COMPROMIS IN OPMAAK!

Pulhof - de gegeerde buurt met statige (interbellum) woningen - heeft een nieuw pareltje in de aanbieding: het mijne. In 2023 gerenoveerd en vandaag uitkijkend naar een nieuwe bewoner die de charme van de buurt weet te appreciëren.

Bij het binnenkomen valt het meteen op: de authentieke elementen (zoals de plafonds met moluren en de natuurstenen schouwen) zijn klassevol gecombineerd met nieuwe elementen (nieuwe kwaliteitsparketvloer, moderne keuken, ...): hier gaan oud en nieuw hand in hand.

De open keuken heeft alles voor de culinaire held: 2x combi-oven, grote inbouw koelkast, grote inbouw diepvriezer, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap en een vaatwasser (allemaal van AEG en Siemens, kwaliteit dus). Het composiet werkblad zet de hoge kwaliteit nog eens extra in de verf. De eettafel is uit hetzelfde materiaal en loopt over in het kookeiland.

De woonkamer baadt in het licht door de grote ramen en kan afgesloten worden d.m.v. de authentieke glazen deuren.

2 ruime slaapkamers (waarvan eentje als kantoor in gebruik). De hoofdslaapkamer grenst aan het ZO-gericht terras, waar je omringd bent door groen en rust. Zalig!

Badkamer met bad-/douchecombinatie, enkel lavabomeubel en handdoekradiator. Apart gastentoilet. Berging met aansluiting voor wasmachine.

3 (!) kelderbergingen inbegrepen.

Gunstig EPC (B / 174) - 5 zonnepanelen!
Elektriciteit conform tot 2049. Asbestveilig.
Lage kosten (15 euro/maand).

Geen immo aub.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1933. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 466. De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 3.738 per m². Het EPC-label is B (174 kWh/m²). Online sinds mei 2024.