Fruithoflaan 102-bus-15, 2600 Berchem

Fruithoflaan 102-bus-15 - 2600 Berchem - Dit centraal gelegen appartement vinden we terug op de 4e verdieping van het Mercatorpark in de Fruithoflaan.
Dit gebouw werd prima onderhouden. Zo werden de balustrades, de inkomhal en het dak reeds vernieuwd.
Indeling:
Hal met toegang tot de keuken (voor ons) en de leefruimte (links).
De living op parket (35m²) werd in de breedte gebouwd, met ramen op de langste kant.
Het terras van ca.11,5m² loopt over de volledige breedte. Hier heeft u een aangenaam zicht over de omgeving.
Aan de andere kant van het appartement komen we in de nachthal met apart toilet en een ingemaakte kast.
Verder hebben we toegang tot de badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo. In de badkamer is er ook plaats voor wasmachine.
De 2 slaapkamers (beiden 12m²) werden reeds voorzien van nieuwe ramen.
Er is een individuele kelderberging inbegrepen.
Optioneel kan een garagebox aangekocht worden aan 25.000 euro.
Gunstig EPC door zijn centrale ligging in het gebouw (B-label).
Het appartement is momenteel stabiel verhuurd. Zowel voor eigen bewoning als opbrengsteigendom geschikt.
Verlaagde registratierechten mogelijk, indien aan de voorwaarden voldaan.
EPC: 196 kWh/m²j
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Oppervlakte volgens meting EPC
Overstromingsgevoeligheid:
P- en G score: Klasse A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw woning kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.