De Roest d'Alkemadelaan 1, 2600 Berchem

De Roest d'Alkemadelaan 1 - 2600 Berchem - Prachtig hoekappartement gelegen aan de rand van Antwerpen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en tal van horecagelegenheden, nabij verschillende invalswegen naar Antwerpen en op wandelafstand van een ruim aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden.
Het appartement op de zesde verdiepingis voorzien van een groot terras, inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, living en keuken. Bij het appartement hoort eveneens een kelder en een ondergrondse autostaanplaats
die in de prijs is inbegrepen! Ook ideaal voor als investering! AANRADER!

ADRES: Berchem, De Roest d'Alkemadelaan 1 – bus 26
OMGEVING: Pulhof, Grote Steenweg, gelegen over Carrefour

ALGEMENE INFORMATIE

KI: in aanvraag
Bouwjaar: 1974
Bewoonbare oppervlakte: 85 m²
Ruimtelijke ordening: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
EPC attest: 192 kWh/m²
Mobiscore: in aanvraag
Ramen: ramen met enkele beglazing – houten binnenzijde en aluminium buitenzijde
Verwarming: Cv op aardgas met meters
AO: 719,80 € + 56,64 (reservefonds) = 776,44 €/kwartaal (huurder woont sinds 1974) (water, lift, schoonmaak, onderhoud tuin, verzekering, kosten syndicus)


AFMETINGEN (in meters)
inkomhal 7,5 m² met ingemaakte kasten
woonkamer 33 m² met parket
keuken 4,30 x 2,20
met uitgeruste keuken met stenen bevloering met aansluiting elektrisch fornuis, kasten, dubbel vergiet en aansluiting wasmachine
slaapkamer (1) 3,70 x 4,30 met parket
slaapkamer (2) 2,48 x 4,30 met parket
badkamer 2,50 x 1,80
met ligbad, toilet en dubbele wastafel, stenen vloer en half betegeld
terras 1,40 x 11,00
kelder ja (nr PK 26)
fietsenstalling ja
autostaanplaats ja (nr GP18)

ALGEMENE TOESTAND
Zeer goed onderhouden appartement, Dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2018, Terrassen werden gerestaureerd in 2014,
Gevel isolatie aangebracht 2010 – 2014.


BESCHIKBAARHEID na akte