Diksmuidelaan 8-4, 2600 Berchem

Diksmuidelaan 8-4 - 2600 Berchem - Modern, recent gerenoveerd appartement op een levendige locatie te Berchem.

Dit appartement, gelegen op de derde verdieping, werd volledig opgefrist in 2013 en voldoet bijgevolg aan alle hedendaagse normen. Het appartement is zeer centraal gelegen en tevens omgeven door parken (Te Boelaerpark 700 m en Brilschanspark). Tevens bevinden zich op wandelafstand ook supermarkten, winkels, traiteurszaken en kappers. Steekt u de ring over dan komt u in de bruisende 'Zurenborg' buurt terecht. Het treinstation Berchem bevindt zich op 8 minuten wandelen, tramhalte Groenenhoek bevindt zich vlakbij, om de hoek met Gitschotellei.

Het betreft een kleinschalig gebouw met lage algemene onkosten (30 €) en zonder lift.

U betreedt het appartement via de inkomhal met vestiaire en toilet.
De lichtrijke woonkamer bevindt zich vooraan, samen met de met zwarte mozaïek betegelde open keuken. De keuken werd uitgerust met een vaatwasser, ijskast, dampkamp en oven.

Achteraan geniet het appartement van twee slaapkamers (10 m² / 8 m²). De grootste slaapkamer werd omgevormd tot dressing. Het gezellig oostelijk georiënteerd terras is toegankelijk via één van de slaapkamers.

Ook de badkamer werd met mozaïeksteentjes betegeld en geniet van een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche.

Tot slot beschikt het appartement nog over een privatieve kelderberging.

TROEVEN:
° Bruisende locatie
° Op fietsafstand van het centrum van Antwerpen
° Energiezuinig
° Elektriciteit & dak conform
° Terras
° Dicht bij openbaar vervoer: tram, bus, trein en velostations.

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via info@vbpartners.be of op het nummer 03 337 50 70.FinancieelAankoop exclusief kosten:€225.000Registratierechten:€13.500Kadastraal inkomen:€479Raming Ereloon Notaris*:€2.306Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€241.431Gemeenschappelijke kosten (omschr.):30 euro (inclusief blokpolis, kuisen gem delen, licht gemenschap) alles op individuele meters.Maandelijkse lasten:€30* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (183 kWh/m²). Online sinds oktober 2021. Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 81 m². Het pand dateert uit 1962. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 479. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 2.778 per m².