Jos Ratinckxstraat , 2600 Berchem

Jos Ratinckxstraat - 2600 Berchem - Hoogstaand nieuw gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met een zonnig terras voor- en achteraan gelegen op de 9e verdieping waar u geniet van een magnifiek uitzicht. Het appartement is uitstekend gelegen nabij Fruithoflaan, winkels, Delhaize, Kaasaffineurs Van Tricht, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

Kelder inclusief. Autostaanplaats in het gebouw apart te koop. Uitstekend onderhouden gebouw. Toprenovatie !

INDELING:

De veiligheidsdeur geeft u toegang tot de INKOMHAL met vestiaire en gastentoilet.
Aan de voorzijde van het appartement heeft u de zeer lichte en ruimte LEEFRUIMTE ca.52m² op parket. De schuiframen geven u toegang tot het TERRAS vooraan ca. 10m².
Luxueus ingerichte KEUKEN voorzien van een kookeiland, Siemens-toestellen; vaatwasser van Smeg, dubbele spoelbak, combi-oven, ijskast met aparte vriezer en voldoende opbergkasten.
De parketvloer loopt naadloos door over het gehele appartement.

De NACHTHAL geeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer en de BERGING/wasplaats (ca.2,3m x 1,5m) waar de aansluiting voor wasmachine/droogkast aanwezig is.
SLAAPKAMER 1 ca 4,30m x 4,4m op parket welke gebruik kan maken van de DOUCHEKAMER ca. 1,4m x 2,7m: lavabo in een meubel, inloop regendouche en een handdoekdroger.
De MASTERBEDROOM ca. 3m x 4,4m werd voorzien van kwalitatief afgewerkte ingemaakte kasten en heeft ensuite een ingerichte BADKAMER: dubbele lavabo in een meubel, toilet, handdoekdroger en een inloop regendouche.

De slaapkamers geven toegang tot het TERRAS aan de achterzijde waar u geniet van een mooi zicht op het groen en waar u tot 's avonds van de zon kan genieten.

U heeft de mogelijkheid tot aankopen van een autostaanplaats in het gebouw aan €20.000 met automatische poort


BIJZONDERHEDEN:
* Nieuw, kwalitatief gerenoveerd appartement
* Luxe afwerking
* Uitstekend onderhouden gebouw
* Veiligheidsdeur, nieuwe dubbele beglazing, conforme keuring, videofonie, parket, kamerhoge deuren
* Verlichting voorzien
* Gemeenschappelijke fietsenberging
* Privatieve kelderberging inclusief
* Mogelijkheid tot aankopen van een autostaanplaats U12 aan €20.000
* AO: ca. €175/maand: onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen, de lift, syndicus, provisie water etc.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1974. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.000, ofwel ± € 3.352 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.998. Het EPC-label is C (234 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 145 m², een bewoonbare oppervlakte van 125 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds februari 2022.