Koolmijnlaan 482, 3580 Beringen

Appartement in Beringen

785 m² perceel

2 badkamers

~~€185.000~~

Koolmijnlaan 482 - 3580 Beringen - Grondig te renoveren appartementsgebouw (2 wooneenheden) met ruime tuin, kelders en 2 garages op een oppervlakte van 7a85ca.
Dit pand biedt een mooie opportuniteit tot het realiseren van een goed gelegen beleggingseigendom.
De straatbreedte van het perceel bedraagt ca 14m90, de breedte van de voorgevel bedraagt ca 8m en de perceelsdiepte bedraagt ca 65m.

Ligging: Gunstig gelegen op 400m van het centrum van Beverlo langs de N72 met vlotte toegankelijkheid tot openbaar vervoer (oa bushalte op 200 m).

Indeling woning:
* Kelder: 2 kelderruimtes, oppte ca 20m²
* Gelijkvloers: traphal, hal, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer, veranda, oppte ca 86,50m²
* 1ste verdieping: traphal, keuken, living, 3 slaapkamers, badkamer, wc, oppte ca 60m²
* Bijgebouw: 2 garages, oppte ca 35m²

Algemene bouw/verbouw voorschriften uit het RUP luiden als volgt:
Voor meergezinswoningen: De bouwdiepte op het gelijkvloers is maximaal 20m, mits er op het gelijkvloers bruikbare buitenruimte wordt voorzien bij de woningen. Er dient op de gelijkvloerse verdieping voor elke woning een terras of tuin van minimaal 12m² te worden voorzien die rechtstreeks bereikbaar is vanuit de wooneenheid. De bouwdiepte op de verdieping is maximaal 12m.

Nieuw gebouw of uitbreiding aan bestaande gebouwen:
* Het gelijkvloers mag max. 40cm boven het maaiveld gelegen zijn.
* Er zijn maximaal 2 bouwlagen toegelaten.
* De maximale kroonlijsthoogte is 6,5m.
* Het hoogste punt van het gebouw ligt op maximum 11m.
* De dakvorm is vrij. De maximale dakhelling bedraagt 45°.

EPC Koolmijnlaan 482 bus 1 te 3581 Beringen:
certificaatnr: 20190826-0002189002-RES-1, Energielabel E (453 kWh / (m² jaar)
EPC Koolmijnlaan 482 bus 2 te 3581 Beringen:
certificaatnr: 20190826-0002189014-RES-1, Energielabel E (468 kWh / (m² jaar)

-------------------

De prijs van €185.000 is een 'vanafprijs'. De verkoop geschiedt volgens het systeem van Covast.
Alle info is beschikbaar op de website van COVAST: klik hier

Biedingen zijn mogelijk via Immo Diest!

Een overzicht van de kosten:
* De vanafprijs: €185.000
* Honorarium Covast (incl. BTW): €10.744,80
* Aktekosten: € 23.361,17 (rekenmodule notariaat)
Raming totale kost voor persoon die bieding plaatst: €185.000 €10.744,88 €23.361,17 = €219.105.97

Heeft u interesse in dit pand Wenst u meer informatie Contacteer Immo Diest op 013 31 25 22.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 185.000

Type

Appartement

Grond

785 m²

EPC

453 kWh/m² E

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.083

Referentie

1985020200715030912

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Nog niet bekomen

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →