Rue Du Pairoir 33, 5537 Bioul

Rue Du Pairoir 33 - 5537 Bioul - A vendre, maison villageoise, avec l’atout majeur de pouvoir exploiter une partie en cabinet/bureau professionnel (salle d’attente, bureau, wc), en pierre du Pays, rénovée de 2008 à 2018 et en très bon état d’entretien, implantée sur un terrain de 7 ares 60 centiares et bénéficiant de tout le confort: nouveau toit avec isolation de 16cm + 18 panneaux photovoltaïques (2015), chauffage central mazout (2012) + poêle à bois, boiler électrique (2018), châssis PVC DV (2008 et 2015), cuisine équipée (2008), alarme DMS (2012), électricité conforme pour l’acte, citerne eau de pluie de 4.000L raccordée sur le wc et la machine à lessiver, raccordement à l’égout (2016). Le bardage des murs extérieurs en bloc et le remplacement de la porte de garage sera effectué pour l’acte. Elle se compose comme suit: hall d’entrée/salle d’attente desservant un bureau (accès à la cave) et un wc séparé. Seconde entrée donnant sur la buanderie et desservant le living, salon, cuisine équipée, arrière cuisine, garage/chaufferie 1 voiture. 1er étage: palier, bureau/dressing ouvert, 3 chambres, salle de bains. 2° étage: grand grenier aménageable. La maison dispose de deux agréables terrasses, un jardin, un abri de jardin et un parking privatif 3 voitures. PEB C. RC: 359€ (poss. réduct. d’une partie des droits d’enr.). Plus d’informations au 081/26.26.09, via [email protected] ou sur www.ideesimmo.be