Koninginlaan 59-bus-201, 8370 Blankenberge

Koninginlaan 59-bus-201 - 8370 Blankenberge - Dit ruim en lichtrijk appartement (ca.86m²) is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie te Blankenberge. Het appartement geniet van een zeer gunstige locatie daar het centraal maar toch rustig gelegen is. Op wandelafstand vind je verschillende winkels, horecazaken, het openbaar vervoer en de Zeedijk van Blankenberge.

Indeling:
- leefruimte met zit- en eetplaats
- open keuken
- 2 slaapkamers
- dressing
- badkamer met wastafel en douche
- terras aan de achterzijde van het gebouw
- balkon aan de voorzijde van het gebouw


Vergunningstoestand:
Een pand kan beschouwd worden als zijnde stedenbouwkundig
vergund, wanneer de huidige toestand overeenstemt met de
vergunde bouwplannen.

Bij eerder onderzoek naar de stedenbouwkundige vergunning van het volledige gebouw werd het volgende vastgesteld:
In ons archief is geen bouwvergunning terug te vinden van het oorspronkelijke gebouw, noch van het omvormen ervan tot een appartementsgebouw met 5 woonentiteiten. Het eigendom werd als eengezinswoning bewoond tot eind 1986. De basisakte voor splitsing werd opgemaakt in 1991. Er was toen geen BPA van toepassing. Voor de indeling ervan in verschillende woonentiteiten was een bouwvergunning vereist wanneer dit gebeurd is nà 1962 (het invoege treden van de Stedenbouwwet) en gepaard ging met het uitvoeren van werken (zonder onderscheid te maken tussen
vergunningplichtige en niet-vergunningplichtige werken).
Op basis van de ons beschikbare gegevens stellen wij vast dat de splitsing is gebeurd nà 1962 en gepaard ging met werken (o.a.plaatsen keuken, badkamer, ...).
Bijgevolg kunnen wij niet attesteren dat het gebouw (o.a. de
entiteit die voorwerp uitmaakt van deze overdracht) kan
beschouwd worden als zijnde stedenbouwkundig vergund, daar de omvorming ervan tot appartementsgebouw is gebeurd nà 1962 en gepaard ging met werken. Wij kunnen ook niet attesteren dat het pand voldoet inzake brandveiligheid


Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Céline Desmet op het nummer 0472 18 38 50 of via celine.desmet@dewaele.com

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Blankenberge (8370) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 505. Online sinds oktober 2023. Het pand dateert uit 1936. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 145.000, ofwel ± € 1.686 per m². De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 86 m². Het EPC-label is F (2950 kWh/m²).