Astridlaan 27, 8370 Blankenberge

Astridlaan 27 - 8370 Blankenberge - In een residentiële buurt, treffen we dit uiterst gunstig gelegen opbrengsteigendom. Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, het strand en openbaar vervoer, kenmerkt de centrale doch rustige locatie van deze opbrengsteigendom. Het gebouw bevat 3 appartementen en een garage.
Op het gelijkvloers bevindt zich een mooi, ruim appartement met een praktische indeling. Men wordt onthaald in de lichtrijke woonkamer met aansluitend een uitgeruste keuken die uitkijkt op de achterliggende binnenkoer. Via de hal van het appartement bereiken we verder een ruime slaapkamer met een bijhorende badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een wastafel en douche/bad en alsook een aparte WC. Aansluitend aan dit appartement op de gelijkvloers in de Sous-Sol, treft men 2 slaapkamers en een douchekamer.Als pluspunt beschikt het appartement op de gelijkvloerse verdieping over een aangename stadskoer. In deze sous-sol (kelder) bevindt zich naast een ruime opslagmogelijkheid, een garage die men apart kan verhuren.
Op het 1ste verdiep bevindt zich het 2de appartement waarbij U ook wordt ontvangen in een ruime woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken. Achteraan in het appartement vindt men 2 ruime slaapkamers die men kan bereiken via de nachthal. Eén van deze kamers kent een toegang tot een achtergelegen balkon. De nachthal geeft verder ook toegang tot de badkamer, uitgerust met bad/douche en wastafel. Als laatste troef werd dit appartement ook voorzien van een praktische berging en een apart toilet.
Tot slot bevindt zich op de 2de verdieping, het 3de appartement die momenteel verhuurd wordt. De indeling van dit appartement is identiek aan deze van het 1ste verdiep. Men betreedt ook hier het appartement via de ruime & lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt U ook de keuken die voorzien is van alle hedendaags comfort. Via de nachthal aansluitend aan de woonkamer vindt men 2aangename slaapkamers, een aparte wc, een praktische berging en een badkamer voorzien van een wastafel en bad/douche.
Dit prachtige opbrengsteigendom werd volledig voorzien van dubbele beglazing. Ook het dak werd reeds geïsoleerd. De eerste en tweede verdieping worden verwarmd op aardgas en de gelijkvloers op stookolie.
Deze opbrengsteigendom heeft volgens zijn huidige staat en de geafficheerde prijs een rendement van 4,5 % wat zich kan renderen als een goede investering.
EPC PER ENTITEIT:
- EPC GLV: 345 kWh / (m² jaar), ref: 20210301-0002380419-RES-1
- EPC 1ste verdiep: 250 kWh / (m² jaar), ref: 20201012-0002325189-RES-1
- EPC 2de verdiep:350 kWh / (m² jaar), ref: 20201012-0003325189-RES-2
Dit gebouw beschikt alsook over een EPC – Gemeenschappelijke delen.
Aarzel niet, en leg nu een afspraak vast!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Blankenberge (8370), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2021. Het EPC-label is C (250 kWh/m²). Het omvat 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 190 m², een perceel van 155 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 685. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 2.079 per m².