Provinciesteenweg 537, 2530 Boechout

Provinciesteenweg 537 - 2530 Boechout - KIJKDAG ZATERDAG 25 JULI 2026, op afspraak. Centraal gelegen in Boechout, vlakbij openbaar vervoer, winkels, sportgelegenheden en horeca bevindt zich dit instapklaar appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig, verzorgd gebouw, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een leefruimte met open keuken die baadt in een zee van licht. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en maakt het geheel bijzonder uitnodigend.

De keuken is uiteraard volledig geïnstalleerd, gebruiksvriendelijk en afgewerkt met kwalitatieve materialen en toestellen. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of als combinatie van woon- en werkruimte. Vanuit beide slaapkamers heeft u directe toegang tot het onderhoudsvriendelijke terras met prachtig uitzicht op gegarandeerd groen (landbouwgebied); ideaal om tot rust te komen. De grote raampartijen zijn voorzien van harmonicavliegenramen.

De badkamer is modern ingericht met douche en verlengde lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en beschikt de hal over ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte en voor het netjes wegwerken van uw wasmachine en droogkast alsook de gascondensatieketel. Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelderberging. Bij het appartement hoort bovendien een garage met elektrische poort die ook de nodige opslagcapaciteit heeft.

Verplicht aan te kopen voor €25 000. Op technisch en energetisch vlak is dit appartement tiptop in orde. Dankzij de combinatie van modern comfort, een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid vormt dit appartement een ideale woonplek voor wie zorgeloos wil wonen. Gemeenschappelijke kosten bedragen €190/kwartaal.

• Energiezuinig: EPC B (133kWh/m²)
• Terras met groen zicht
• Garage (€25 000)
• Instapklaar
• Modern, kwalitatief en praktisch
• Veel natuurlijke lichtinval
• Kelderberging

KIJKDAG ZATERDAG 25 JULI 2026, op afspraak.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2009
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 133 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 12 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja