Kroonstraat 167, 2140 Borgerhout

Kroonstraat 167 - 2140 Borgerhout - Ideaal startersappartement voor alleenstaande of koppel.

De troeven van het appartement:
- veel licht
- Het appartement werd volledig vernieuwd in 2019. Het dak werd geisoleerd.
- leuke buren & leuke buurt. Op 7 minuten wandelen van Zurenborg en 5 minuten van het Moorkensplein. Op 15 minuten wandelen van het Centraal station.
- het appartement is aan de achterkant gelegen waardoor het zeer rustig is.
- Grote op maat gemaakte kast met genoeg plek om al je spullen & kledij op te bergen.
- Badkamer met regendouche.
- Asbestvrij.

Lage maandelijkse kosten: 37 euro/maand (reiniging GFT-bak, syndicus, elektriciteit gemeenschappelijke delen).

Dit appartement valt onder de renovatieverplichting van de overheid. Dwz dat het appartement binnen de 5 jaar gerenoveerd moet worden naar minstens een EPC D. Hiervoor zijn premies voorzien van de overheid.
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

In november zullen er werken uitgevoerd worden in de kelder. Deze worden nog betaald door de huidige eigenaar. Daarna zullen er offertes opgevraagd worden ivm isolatie aan de buitenmuren. De kosten hiervoor zullen verdeeld worden tussen de 10 eigenaars in het gebouw. Volgens het EPC-rapport zou dit het EPC moeten verbeteren van een EPC E naar B. EPC-rapport is beschikbaar en op te vragen indien gewenst.

Bezoek mogelijk op 4, 5 & 6 juli.
Of 10, 11, 12 juli.
Contact via elinedhondt.2@gmail.com.
Geen immo.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Borgerhout (2140) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1950. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 185.000, ofwel ± € 3.854 per m². Online sinds juni 2023. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 48 m², 1 slaapkamer. Het EPC-label is E (486 kWh/m²).