Lodewijk van Berckenlaan 169, 2140 Borgerhout

Lodewijk van Berckenlaan 169 - 2140 Borgerhout - Te renoveren 3 slaapkamer appartement nabij het Boelaerpark!Dit appartement is gelegen op de 2de verdieping van een goed onderhouden gebouw op wandelafstand van het Boelaerpark. Met een mobiscore van 9,5/10 kunnen we spreken van een absolute toplocatie, te danken aan het uitstekende aanbod van winkels, diensten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het appartement heeft volgende indelingInkomhal:U betreedt het appartement via de inkomhal. Hier vindt u 2 bergingen, waarvan 1 dienst doet als vestiaire, en het gastentoilet. Leefruimte en keuken:Aan de straatkant liggen de leefruimte en de keuken naast elkaar. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte veel lichtinval. Slaapkamers en terras:Achteraan liggen 3 slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot het gezellige terrasje. Badkamer:Naast de slaapkamers ligt de badkamer, welke voorzien is van een douche en lavabomeubel. Kelderberging en parking:Bij het appartement komt een handige kelderberging. De ondergrondse autostaanplaats kan mee aangekocht worden voor €20.000. Renovatieplicht:De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een EPC-label E of F, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Borgerhout (2140), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.117. Online sinds november 2023. Het omvat 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 94 m². Het pand dateert uit 1968. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 2.117 per m². Het EPC-label is E (421 kWh/m²).