Collegelaan 91, 2140 Borgerhout

Collegelaan 91 - 2140 Borgerhout - Op zoek naar een interessante investering vlakbij het Rivierenhof Dan is dit ruim energiezuinige(166 kWh) 2-slaapkamer appartement gelegen in de statige Collegelaan, een buitenkans. Mits een reële huurwaarde van € 900,00 en lage algemene kosten, heb je een bijzonder interessant rendement.
In een verzorgd, kleinschalig appartementsgebouw, net tegenover het Xaveriuscollege, ligt dit appartement op de eerste verdieping te blinken achter de crèmekleurige tegeltjes van de gevel. Je komt er binnen in de inkomhal met z’n strakke donkerkleurige tegel, en loopt door de dubbele deur richting leefruimte vooraan. Die mag je met z’n 35 m² gerust groot noemen, en heeft een laminaatvloer, hoge plafonds met sierlijsten en grote ramen waardoor het licht mooi binnenvalt. Je hebt hier heel wat plaats voor een grote zithoek en een eethoek. De lichte, betegelde keuken bevindt zich ernaast en heeft een elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en heel wat kastruimte. Je kunt ze gewoon zo laten, of opteren om op termijn bij een renovatie de muur naar de leefruimte open te breken voor een echte leefkeuken-op-maat.
Praktische ruimtes Vanuit de leefruimte wandel je door naar de achterliggende nachthal op een charmante tegel in wit-groene dambordmotief, de spil van het appartement waarop alle andere ruimtes uitkomen. Je vindt hier een apart toilet met een lavabo, een wasplaats met aansluiting voor je wasmachine en droogkast en een eenvoudige wit betegelde badkamer met een ligbad en een lavabo met spiegel.
De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde en hebben allebei een lichte laminaatvloer. Deze kijken uit op de groene tuinen van je buren. Beide slaapkamers zijn tevens uitgerust met rolluiken.
Wandelen naar het mooiste park van de stad Je woont hier in een gegeerde, residentiële buurt net om de hoek van het geweldige Rivierenhof, waar je naar hartenlust kunt wandelen, spelen en sporten. Ook het openbaar vervoer en velo-fietsen zijn vlakbij, net als supermarkten, scholen en zelfs een hondenpark!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Borgerhout (2140) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 714. De woning biedt een perceel van 427 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 91 m². Het pand dateert uit 1955. Het EPC-label is B (166 kWh/m²). Online sinds februari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 214.000, ofwel ± € 2.352 per m².