Boterlaarbaan 45, 2140 Borgerhout
Over deze woning
Dit lichte en ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping van een hoekpand, is klaar om direct in te trekken of naar eigen smaak aan te passen. Het bevindt zich op een ideale locatie, vlakbij het prachtige Rivierenhof park. Het pand heeft een solide constructie en biedt veel privacy en rust door de ligging iets meer achterin. Bij binnenkomst in de hal ervaar je meteen de ruimte en het licht. De hal beschikt over een apart gastentoilet, een vestiairekast en een handige berging met wasmachine-aansluiting. De vloertegels zijn nog in prima staat, maar kunnen eenvoudig vervangen worden door bijvoorbeeld warme parket. De ruime en lichte leefruimte van 38 m2, inclusief sierhaard, nodigt uit tot ontspanning. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote bank, eettafel en zelfs een bureau- of leeshoekje. De keuken, gelegen naast de woonkamer, is klaar voor gebruik en is zo groot dat je deze naar eigen smaak in kunt richten. In de badkamer met witte tegelvloer bevinden zich een douchebad, een wastafel met spiegel en een extra toilet. De twee lichte, ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. Een nieuwe vloer kan hier gemakkelijk gelegd worden. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een mooi noordgericht terras, dat met een paar planten en meubels helemaal tot zijn recht komt. Het appartement is prachtig gelegen, op de Boterlaarbaan. Je zit vlakbij de stad, maar ook dichtbij de natuur dankzij het nabije Rivierenhof en Park Groot Schijn. Supermarkten, winkels en scholen liggen op loopafstand, net zoals het openbaar vervoer. Met de nabije snelweg op- en afritten ben je in een handomdraai overal waar je wilt zijn.
Omschrijving van de makelaar
Boterlaarbaan 45 - 2140 Borgerhout - Wonen in een hoekpand, dat betekent steevast: veel licht. In dit fijne appartement op de tweede verdieping met z’n grote ruimtes stap je zo in, of fris je makkelijk op naar eigen smaak. Bonus is de locatie, vlakbij het mooie Rivierenhof.
Je ziet het al vanop straat: dit kleinschalige gebouw heeft een degelijke constructie, aangename lichtinval dankzij z’n hoekligging en uitgekiende indeling. Bovendien ligt het wat dieper naar achteren, waardoor je meer privacy en rust hebt. Je komt het appartement binnen in de hal, waar je al meteen voelt hoe ruim en licht het hier is. Je hebt in de hal alvast een apart, gastentoilet, een vestiairekast en nog een praktische berging met voorzieningen voor een wasmachine.
Klaar voor gebruik! De tegels die je hier ziet, kunnen zeker nog een tijdje dienstdoen, maar vervang je ook heel makkelijk, door een warme parketvloer bijvoorbeeld. Door de dubbele deuropening word je naar voren gezogen, richting het daglicht dat hier rijkelijk binnenstroomt in de leefruimte van maar liefst 38 m2, inclusief een sierhaard. Massa’s plaats dus voor dat grote hoeksalon, die grote eettafel en dan heb je nog plek over voor en bureau- of leeshoekje en heel wat planten. De keuken - op een gebruiksvriendelijke vinyl vloer - bevindt zich ernaast en kan perfect gebruikt worden. Je vindt hier twee praktische keukenwanden tegenover mekaar. Dankzij zijn grootte en indeling kan de keuken vlot ingericht worden naar eigen smaak, de basis voor jouw droomkeuken is er alvast. De volledig betegelde keuken is zo automatisch voorzien van een spatwand en zeer gebruiksvriendelijk.
De badkamer werd voorzien van een witte tegelvloer. Je hebt hier een praktische, betegelde douchebad, lavabo met een spiegel en een extra toilet.
De twee lichte, ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde, en hebben beiden een vinyl vloer. Een nieuwe vloer is ook hier dus zo gelegd! De master bedroom meet maar liefst 22 m2 en heeft toegang tot het fijne, noordgerichte terras. De strakke betonvloer die je hier buiten ziet, is spiksplinternieuw en met enkele planten, een tof zeteltje en een buitentapijt komt ie extra goed tot zijn recht.
De stad zo in en uit & vlakbij enkele parken Het is hier lekker centraal wonen, op de Boterlaarbaan: vlakbij de stad en toch is ook het groen niet veraf. Zo heb je om de hoek het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Je hebt hier allerlei supermarkten en winkels op wandelafstand, net als scholen en openbaar vervoer. Ook via de op- en afritten van de autosnelweg ben je in een handomdraai vertrokken in alle windrichtingen.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Borgerhout (2140), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 600. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 2.255 per m². Het omvat een perceel van 599 m², een bewoonbare oppervlakte van 106 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is C (222 kWh/m²). Het pand dateert uit 1966.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boterlaarbaan 45, 2140 Borgerhout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Boterlaarbaan 45, 2140 Borgerhout
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Borgerhout.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.