Sint-Erasmusstraat 10-1-glv, 2140 Borgerhout

Sint-Erasmusstraat 10-1-glv - 2140 Borgerhout - Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout.

Verscholen achter het hoekje van de Reuzenpooort vinden we dit leuk en rustig doodlopend straatje. U bevindt zich op een boogscheut van het centraal station, de Zoo van Antwerpen en ook in het historisch centrum sta je in een mum van tijd met de fiets of het openbaar vervoer.

Ter hoogte van nummer 10 treffen we dit kleinschalig project met 7 appartementen, verdeeld over 3 verdiepingen.

De appartementen werden hoogwaardig en conform de huidige normen vernieuwd.

De gemeenschappelijke hal, waar de originele marmeren steen behouden werd, geeft toegang tot de individuele kelders. De prachtige authentieke trap springt onmiddellijk in het oog, deze werd behandeld en gezandstraald. Rust troef in het gehele complex.

Elk appartement geniet van een individuele, nieuwe Vaillant-condensatieketel en de watervoorziening werkt met tussenmeters. De ramen genieten zwarte aluminium raamprofielen met dubbele beglazing, de elektriciteit werd volledig vernieuwd en het dak werd reeds geïsoleerd in 2017.

Men betreedt dit gelijkvloers appartement via de centrale inkomhal.
De vloeren werden voorzien van enerzijds een elegante parketvloer en anderzijds een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in toilet en badkamer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, aan de koer. De woonkamer vormt één geheel met de L-vormige keuken.
Deze werd uitgerust met o.a. een oven (Whirlpool), vaatwasser, dampkap (Kerenau), diepvriezer en koelkast. Een spatwand met marmerlook, voldoende werkruimte en stopcontacten maken het af. Verder geniet het appartement van een aparte toiletruimte en een moderne badkamer, afgewerkt met een "ceppo di gres"-tegel, inloopdouche, handdoekwarmer en lavabomeubel met hedendaags zwart kraanwerk.

De koer biedt het appartement een aangename buitenruimte. Hier werden twee een aparte berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Troeven:
° Volledig gerenoveerd
° Kwalitatieve afwerking
° Buitenruimte met berplaatsen
° Lage algemene onkosten
° Conforme elektriciteit
° Leuke en gunstige locatie

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€219.000Registratierechten (3%):€6.570Raming Ereloon Notaris*:€2.272Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€228.467* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2022. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 63 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is D (318 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 219.000, ofwel ± € 3.476 per m². Het werd gerenoveerd in 2022.