Sint-Erasmusstraat 10-6-V3L, 2140 Borgerhout

Sint-Erasmusstraat 10-6-V3L - 2140 Borgerhout - Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout.

Verscholen achter het hoekje van de Reuzenpooort vinden we dit leuk en rustig doodlopend straatje. U bevindt zich op een boogscheut van het centraal station, de Zoo van Antwerpen en ook in het historisch centrum sta je in een mum van tijd met de fiets of het openbaar vervoer.

Ter hoogte van nummer 10 treffen we dit kleinschalig project met 7 appartementen, verdeeld over 3 verdiepingen.

De appartementen werden hoogwaardig en conform de huidige normen vernieuwd.

De gemeenschappelijke hal, waar de originele marmeren steen behouden werd, geeft toegang tot de individuele kelders. De prachtige authentieke trap springt onmiddellijk in het oog, deze werd behandeld en gezandstraald. Rust troef in het gehele complex.

Elk appartement geniet van een individuele, nieuwe Vaillant-condensatieketel en de watervoorziening werkt met tussenmeters. De ramen genieten zwarte aluminum raamprofielen met dubbele beglazing, de elektriciteit werd volledig vernieuwd en het dak werd reeds geïsoleerd in 2017.

U betreedt dit appartement, gelegen op de derde verdieping links, via de inkomhal.
De vloeren werden voorzien van enerzijds een elegante parketvloer en anderzijds een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in toilet en badkamer.
Er bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
De woonkamer vormt één geheel met de open keuken. Deze werd voorzien van een combi hete lucht-/microgolf oven, vaatwasser, dampkap (Kerenau), diepvriezer en koelkast. Een spatwand met marmerlook, voldoende werkruimte en stopcontacten maken het af. Verder geniet het appartement van een moderne badkamer, afgewerkt met een "ceppo di gres"-tegel, inloopdouche, lavabomeubel met hedendaags zwart kraanwerk en een hangtoilet.

Het leuk terrasje achteraan is toegankelijk via de woonkamer en beschikt tevens over twee praktische afgesloten bergingen, o.a. voor wasmachine en droogkast.

Troeven:
° Volledig gerenoveerd
° Kwalitatieve afwerking
° Terras
° Kelder
° Lage algemene onkosten
° Conforme elektriciteit
° Leuke en gunstige locatie

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€209.000Registratierechten (3%):€6.270Raming Ereloon Notaris*:€2.215Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€218.110* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (172 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 209.000, ofwel ± € 3.870 per m². Online sinds april 2022. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 54 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers.