Bredabaan 415, 2930 Brasschaat

Bredabaan 415 - 2930 Brasschaat - Een handels gelijkvloers gelegen in het centrum van Brasschaat!

Handels gelijkvloers (301m²):
- Een terras aan de voorzijde met bezetting voor ongeveer 18 personen (omgevingsvergunning opnieuw aan te vragen)
- Een inkom met een ruime glazen etalage , welke zorgt voor natuurlijk lichtinval
- Een winkel/ontvangst met gekoelde toog en ingemaakte kastenwand
- Een bargedeelte met ingemaakte kasten, technische kast, en dubbele gootsteen
- Het restaurant met bezetting voor ongeveer 60 personen
- Een professionele keuken, afgeschermd door akoestische dubbele beglazing met ruime koelcel
- Een doorgang naar separate toiletten voor mannen en vrouwen, met elks een handenwasser, en gemeenschappelijke handenwasser
- Een magazijn/stockage met 2 koelcellen en 1 diepvriescel, aansluiting wasmachine en steektrap naar het plat dak

Algemeen:
- 2016 en 2019 volledig gerenoveerd
- Ledverlichting
- Tegelvloer
- Vaillant-boiler in de keuken en separate elektrische boilers in de bar en toiletten
- 3 airco's (Fujitsu) met warme en koude lucht, in winkel, restaurant en toiletten magazijn
- Waterverzachter
- Rolstoeltoegankelijk: brede doorgangen
- Het platte dak is geïsoleerd (2021)
- Mooie brede vitrine (7 meter)
- Kadastrale afsplitsing van het appartement is mogelijk
- Gedeelte inboedel zijn eventueel ter overname bij interesse van kandidaat-koper

Het eigendom is gelegen op AA-locatie, in het handelscentrum van Brasschaat, met veel parkeergelegenheid!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2023. Het pand dateert uit 1919. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 698.000, ofwel ± € 2.319 per m². Het EPC-label is D (313 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 301 m², een perceel van 318 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.116.